Vivre à Saint-Jory (31490)

33/100
fragile qualité de vie
8 662 habitants · Haute-Garonne
380ᵉ/388 du département · 21358ᵉ national
🏠 6,8 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 32/100
En bref — À Saint-Jory (31490), la qualité de vie est fragile : 33/100, soit la 380ᵉ commune de Haute-Garonne sur 388 et le top 93% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 6,8 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Saint-Jory comparée à son département

Sécurité32Pouvoir d'achat26Vitalité41Global33Barre bleue = Saint-Jory · trait rouge = moyenne Haute-Garonne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
6,8 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
11,5
peu équipée
Tension médicale
5,8
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ Inondation

Population & démographie

IndicateurValeur
Population8 662 hab.
Superficie19,3 km²
Densité449 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans40 %
Habitants de 75 ans et plus4 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement2 340 €/m²
Prix médian maison2 464 €/m²
Revenu médian / habitant24 170 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 40,31 %)70,92 %

Établissements scolaires

Saint-Jory compte 5 écoles (1er degré), 2 collèges et 1 lycée, dont 63 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
5
Collèges
2
Lycées
1

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Ouistreham3124
Batz-sur-Mer3122
Villenoy3422
Vallon-Pont-d'Arc3126

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Lespinasse3,4 km4922
Saint-Sauveur3,4 km5928
Gagnac-sur-Garonne3,7 km5721
Bruguières4,8 km4024
Seilh5,3 km5815
Merville5,4 km5725

Comparer Saint-Jory

Saint-Jory ou Lespinasse ?Saint-Jory ou Saint-Sauveur ?Saint-Jory ou Gagnac-sur-Garonne ?Saint-Jory ou Bruguières ?Saint-Jory ou Seilh ?Saint-Jory ou Merville ?

Classements de Haute-Garonne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Saint-Jory ?

Bilan contrasté : Saint-Jory obtient 33/100, 380ᵉ des 388 communes de Haute-Garonne et top 93% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Saint-Jory ?

Saint-Jory compte 5 écoles (1er degré), 2 collèges et 1 lycée, dont 63 % d'établissements publics.

Saint-Jory est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 32/100 (plus sûre que 32% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 46,9‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Saint-Jory ?

Plutôt tendu : 2 340 €/m² pour un appartement, soit 6,8 ans de revenu médian pour 70 m².

Saint-Jory est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 170 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Saint-Jory ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Saint-Jory est de 70,92 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (40,31 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Saint-Jory est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation.