Vivre à Mimizan (40184)

26/100
fragile qualité de vie
7 673 habitants · Landes
271ᵉ/274 du département · 22923ᵉ national
🏠 11,9 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 22/100
En bref — À Mimizan (40184), la qualité de vie est fragile : 26/100, soit la 271ᵉ commune de Landes sur 274 et le top 98% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 11,9 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Mimizan comparée à son département

Sécurité22Pouvoir d'achat11Vitalité47Global26Barre bleue = Mimizan · trait rouge = moyenne Landes

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
11,9 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
30,2
bien équipée
Tension médicale
10,6
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationRisques côtiers (submersion marine, tsunami)Mouvements de terrainRecul du trait de côteRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population7 673 hab.
Superficie116,2 km²
Densité66 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans21 %
Habitants de 75 ans et plus17 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement4 182 €/m²
Prix médian maison3 077 €/m²
Revenu médian / habitant24 630 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 36,09 %)37,94 %

Établissements scolaires

Mimizan compte 5 écoles (1er degré), 2 collèges et aucun lycée, dont 71 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
5
Collèges
2
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Remoulins2727
Le Lavandou2729
Vendays-Montalivet2521
Soulac-sur-Mer2828

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Aureilhan3,4 km168
Saint-Paul-en-Born6,2 km3612
Bias7,2 km3311
Sainte-Eulalie-en-Born8,3 km4314
Gastes12,7 km4115
Pontenx-les-Forges12,8 km3911

Comparer Mimizan

Mimizan ou Aureilhan ?Mimizan ou Saint-Paul-en-Born ?Mimizan ou Bias ?Mimizan ou Sainte-Eulalie-en-Born ?Mimizan ou Gastes ?Mimizan ou Pontenx-les-Forges ?

Classements de Landes

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Mimizan ?

Bilan contrasté : Mimizan obtient 26/100, 271ᵉ des 274 communes de Landes et top 98% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Mimizan ?

Mimizan compte 5 écoles (1er degré), 2 collèges et aucun lycée, dont 71 % d'établissements publics.

Mimizan est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 22/100 (plus sûre que 22% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 65,5‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Mimizan ?

Plutôt tendu : 4 182 €/m² pour un appartement, soit 11,9 ans de revenu médian pour 70 m².

Mimizan est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 630 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Mimizan ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Mimizan est de 37,94 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (36,09 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Mimizan est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Risques côtiers (submersion marine, tsunami), Mouvements de terrain, Recul du trait de côte, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.