Vivre à Montazels (11240)

47/100
moyenne qualité de vie
528 habitants · Aude
176ᵉ/259 du département · 13194ᵉ national
🏠 5,1 ans pour 70 m²🛡️ exposition élevée📊 sécurité 90/100
En bref — À Montazels (11240), la qualité de vie est moyenne : 47/100, soit la 176ᵉ commune de Aude sur 259 et le top 60% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 5,1 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est élevée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Montazels comparée à son département

Sécurité90Pouvoir d'achat22Vitalité26Global47Barre bleue = Montazels · trait rouge = moyenne Aude

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
5,1 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
3,8
peu équipée
Tension médicale
66,5
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : élevée

⚠️ InondationRemontée de nappeSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêtRadon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population528 hab.
Superficie4,4 km²
Densité119 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans20 %
Habitants de 75 ans et plus13 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 739 €/m²
Revenu médian / habitant23 740 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 62,31 %)72,78 %

Établissements scolaires

Montazels compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Villalier4838
Paziols4933
Sainte-Valière4843
Caux-et-Sauzens5030

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Antugnac2,3 km5241
Espéraza3,4 km5239
Couiza3,4 km4341
Luc-sur-Aude3,5 km6632
Alet-les-Bains4,3 km4733
Roquetaillade-et-Conilhac4,9 km6237

Comparer Montazels

Montazels ou Antugnac ?Montazels ou Espéraza ?Montazels ou Couiza ?Montazels ou Luc-sur-Aude ?Montazels ou Alet-les-Bains ?Montazels ou Roquetaillade-et-Conilhac ?

Classements de Aude

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Montazels ?

Bilan contrasté : Montazels obtient 47/100, 176ᵉ des 259 communes de Aude et top 60% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Montazels ?

Montazels compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Montazels est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 90/100 (plus sûre que 90% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Montazels ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 5,1 ans de revenu médian pour 70 m².

Montazels est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 23 740 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Montazels ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Montazels est de 72,78 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (62,31 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Montazels est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition élevée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt, Radon.