Vivre à Montdauphin (77303)

46/100
moyenne qualité de vie
235 habitants · Seine-et-Marne
141ᵉ/469 du département · 14448ᵉ national
🏠 1,7 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 11/100
En bref — À Montdauphin (77303), la qualité de vie est moyenne : 46/100, soit la 141ᵉ commune de Seine-et-Marne sur 469 et le top 57% des communes de sa taille. L'immobilier y est abordable — 1,7 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Montdauphin comparée à son département

Sécurité11Pouvoir d'achat82Vitalité44Global46Barre bleue = Montdauphin · trait rouge = moyenne Seine-et-Marne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
1,7 ans
abordable
Densité de services /1000 hab
8,5
peu équipée
Tension médicale
NC
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ InondationMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population235 hab.
Superficie9,8 km²
Densité24 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans37 %
Habitants de 75 ans et plus12 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison667 €/m²
Revenu médian / habitant26 890 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 41,39 %)36,83 %

Établissements scolaires

Montdauphin compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Boitron4822
Pamplie4718
Voulon4323
Chassy4716

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Verdelot5,2 km1928
L'Épine-aux-Bois5,3 km515
Viels-Maisons5,8 km6211
Saint-Barthélemy6 km4517
Meilleray6,1 km3928
Villeneuve-sur-Bellot7,1 km3515

Comparer Montdauphin

Montdauphin ou Verdelot ?Montdauphin ou L'Épine-aux-Bois ?Montdauphin ou Viels-Maisons ?Montdauphin ou Saint-Barthélemy ?Montdauphin ou Meilleray ?Montdauphin ou Villeneuve-sur-Bellot ?

Classements de Seine-et-Marne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Montdauphin ?

Bilan contrasté : Montdauphin obtient 46/100, 141ᵉ des 469 communes de Seine-et-Marne et top 57% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Montdauphin ?

Montdauphin compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Montdauphin est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 11/100 (plus sûre que 11% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Montdauphin ?

Plutôt abordable : NC €/m² pour un appartement, soit 1,7 ans de revenu médian pour 70 m².

Montdauphin est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 26 890 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Montdauphin ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Montdauphin est de 36,83 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (41,39 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Montdauphin est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.