Vivre à Meilleray (77287)

39/100
fragile qualité de vie
504 habitants · Seine-et-Marne
289ᵉ/469 du département · 18949ᵉ national
🏠 3,2 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 25/100
En bref — À Meilleray (77287), la qualité de vie est fragile : 39/100, soit la 289ᵉ commune de Seine-et-Marne sur 469 et le top 82% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 3,2 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Meilleray comparée à son département

Sécurité25Pouvoir d'achat49Vitalité43Global39Barre bleue = Meilleray · trait rouge = moyenne Seine-et-Marne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3,2 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
4
peu équipée
Tension médicale
NC
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population504 hab.
Superficie7,8 km²
Densité65 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans36 %
Habitants de 75 ans et plus4 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 117 €/m²
Revenu médian / habitant24 440 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 41,39 %)45,91 %

Établissements scolaires

Meilleray compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Verruyes3630
Sornay3725
Chiché4026
Gençay4124

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
La Chapelle-Moutils3,6 km2919
Saint-Barthélemy4,6 km4517
Lescherolles6 km3623
Montdauphin6,1 km4619
Saint-Martin-des-Champs6,2 km3228
La Ferté-Gaucher8,2 km3632

Comparer Meilleray

Meilleray ou La Chapelle-Moutils ?Meilleray ou Saint-Barthélemy ?Meilleray ou Lescherolles ?Meilleray ou Montdauphin ?Meilleray ou Saint-Martin-des-Champs ?Meilleray ou La Ferté-Gaucher ?

Classements de Seine-et-Marne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Meilleray ?

Bilan contrasté : Meilleray obtient 39/100, 289ᵉ des 469 communes de Seine-et-Marne et top 82% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Meilleray ?

Meilleray compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Meilleray est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 25/100 (plus sûre que 25% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Meilleray ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 3,2 ans de revenu médian pour 70 m².

Meilleray est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 440 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Meilleray ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Meilleray est de 45,91 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (41,39 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Meilleray est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.