Vivre à Montereau-Fault-Yonne (77305)

34/100
fragile qualité de vie
22 279 habitants · Seine-et-Marne
396ᵉ/469 du département · 21209ᵉ national
🏠 7,3 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 40/100
En bref — À Montereau-Fault-Yonne (77305), la qualité de vie est fragile : 34/100, soit la 396ᵉ commune de Seine-et-Marne sur 469 et le top 93% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 7,3 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Montereau-Fault-Yonne comparée à son département

Sécurité40Pouvoir d'achat31Vitalité31Global34Barre bleue = Montereau-Fault-Yonne · trait rouge = moyenne Seine-et-Marne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
7,3 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
12,7
peu équipée
Tension médicale
13,3
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ InondationMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population22 279 hab.
Superficie9 km²
Densité2 466 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans44 %
Habitants de 75 ans et plus8 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement1 900 €/m²
Prix médian maison1 923 €/m²
Revenu médian / habitant18 230 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 41,39 %)56,67 %

Établissements scolaires

Montereau-Fault-Yonne compte 17 écoles (1er degré), 5 collèges et 5 lycées, dont 85 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
17
Collèges
5
Lycées
5

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Dieppe3522
Cachan3717
Loos3614
Clichy-sous-Bois3523

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Varennes-sur-Seine3,1 km4017
Cannes-Écluse3,7 km4913
Saint-Germain-Laval3,7 km5514
Forges3,9 km398
Marolles-sur-Seine5,1 km4412
La Grande-Paroisse5,2 km5617

Comparer Montereau-Fault-Yonne

Montereau-Fault-Yonne ou Varennes-sur-Seine ?Montereau-Fault-Yonne ou Cannes-Écluse ?Montereau-Fault-Yonne ou Saint-Germain-Laval ?Montereau-Fault-Yonne ou Forges ?Montereau-Fault-Yonne ou Marolles-sur-Seine ?Montereau-Fault-Yonne ou La Grande-Paroisse ?

Classements de Seine-et-Marne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Montereau-Fault-Yonne ?

Bilan contrasté : Montereau-Fault-Yonne obtient 34/100, 396ᵉ des 469 communes de Seine-et-Marne et top 93% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Montereau-Fault-Yonne ?

Montereau-Fault-Yonne compte 17 écoles (1er degré), 5 collèges et 5 lycées, dont 85 % d'établissements publics.

Montereau-Fault-Yonne est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 40/100 (plus sûre que 40% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 83,8‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Montereau-Fault-Yonne ?

Plutôt tendu : 1 900 €/m² pour un appartement, soit 7,3 ans de revenu médian pour 70 m².

Montereau-Fault-Yonne est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 18 230 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Montereau-Fault-Yonne ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Montereau-Fault-Yonne est de 56,67 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (41,39 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Montereau-Fault-Yonne est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.