Vivre à Varennes-sur-Seine (77482)

40/100
moyenne qualité de vie
3 748 habitants · Seine-et-Marne
274ᵉ/469 du département · 18421ᵉ national
🏠 5,2 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 27/100
En bref — À Varennes-sur-Seine (77482), la qualité de vie est moyenne : 40/100, soit la 274ᵉ commune de Seine-et-Marne sur 469 et le top 77% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 5,2 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Varennes-sur-Seine comparée à son département

Sécurité27Pouvoir d'achat39Vitalité55Global40Barre bleue = Varennes-sur-Seine · trait rouge = moyenne Seine-et-Marne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
5,2 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
26,9
bien équipée
Tension médicale
11,5
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ InondationMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population3 748 hab.
Superficie10 km²
Densité376 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans38 %
Habitants de 75 ans et plus9 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement1 750 €/m²
Prix médian maison2 208 €/m²
Revenu médian / habitant23 580 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 41,39 %)41,15 %

Établissements scolaires

Varennes-sur-Seine compte 2 écoles (1er degré), 1 collège et 1 lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
2
Collèges
1
Lycées
1

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Montalieu-Vercieu4015
Gières3914
Douvaine4217
Marly-la-Ville3816

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Montereau-Fault-Yonne3,1 km3418
Noisy-Rudignon3,6 km4110
Ville-Saint-Jacques3,7 km449
La Grande-Paroisse4 km5617
Esmans4,3 km3612
Cannes-Écluse4,3 km4913

Comparer Varennes-sur-Seine

Varennes-sur-Seine ou Montereau-Fault-Yonne ?Varennes-sur-Seine ou Noisy-Rudignon ?Varennes-sur-Seine ou Ville-Saint-Jacques ?Varennes-sur-Seine ou La Grande-Paroisse ?Varennes-sur-Seine ou Esmans ?Varennes-sur-Seine ou Cannes-Écluse ?

Classements de Seine-et-Marne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Varennes-sur-Seine ?

Bilan contrasté : Varennes-sur-Seine obtient 40/100, 274ᵉ des 469 communes de Seine-et-Marne et top 77% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Varennes-sur-Seine ?

Varennes-sur-Seine compte 2 écoles (1er degré), 1 collège et 1 lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Varennes-sur-Seine est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 27/100 (plus sûre que 27% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 56,8‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Varennes-sur-Seine ?

Plutôt tendu : 1 750 €/m² pour un appartement, soit 5,2 ans de revenu médian pour 70 m².

Varennes-sur-Seine est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 23 580 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Varennes-sur-Seine ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Varennes-sur-Seine est de 41,15 % en 2025, proche de la médiane départementale (41,39 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Varennes-sur-Seine est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.