Vivre à Monthyon (77309)

47/100
moyenne qualité de vie
1 756 habitants · Seine-et-Marne
127ᵉ/469 du département · 13752ᵉ national
🏠 6,4 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 30/100
En bref — À Monthyon (77309), la qualité de vie est moyenne : 47/100, soit la 127ᵉ commune de Seine-et-Marne sur 469 et le top 58% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 6,4 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Mouvements de terrain).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Monthyon comparée à son département

Sécurité30Pouvoir d'achat37Vitalité78Global47Barre bleue = Monthyon · trait rouge = moyenne Seine-et-Marne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
6,4 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
15,4
bien équipée
Tension médicale
4,9
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ Mouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 756 hab.
Superficie12,1 km²
Densité145 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans38 %
Habitants de 75 ans et plus6 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison2 700 €/m²
Revenu médian / habitant29 360 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 41,39 %)39,35 %

Établissements scolaires

Monthyon compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 50 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
2
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Champenoux4826
Civrieux-d'Azergues4730
Ennetières-en-Weppes4826
Revel4721

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Penchard2,7 km3322
Gesvres-le-Chapitre2,8 km4311
Le Plessis-l'Évêque3,2 km338
Barcy3,3 km409
Iverny3,4 km3710
Saint-Soupplets3,8 km459

Comparer Monthyon

Monthyon ou Penchard ?Monthyon ou Gesvres-le-Chapitre ?Monthyon ou Le Plessis-l'Évêque ?Monthyon ou Barcy ?Monthyon ou Iverny ?Monthyon ou Saint-Soupplets ?

Classements de Seine-et-Marne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Monthyon ?

Bilan contrasté : Monthyon obtient 47/100, 127ᵉ des 469 communes de Seine-et-Marne et top 58% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Monthyon ?

Monthyon compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 50 % d'établissements publics.

Monthyon est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 30/100 (plus sûre que 30% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 13,7‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Monthyon ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 6,4 ans de revenu médian pour 70 m².

Monthyon est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 29 360 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Monthyon ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Monthyon est de 39,35 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (41,39 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Monthyon est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Mouvements de terrain. Risques présents : Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.