Vivre à Montoir-de-Bretagne (44103)

28/100
fragile qualité de vie
7 282 habitants · Loire-Atlantique
205ᵉ/207 du département · 22628ᵉ national
🏠 7,2 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 13/100
En bref — À Montoir-de-Bretagne (44103), la qualité de vie est fragile : 28/100, soit la 205ᵉ commune de Loire-Atlantique sur 207 et le top 97% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 7,2 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Montoir-de-Bretagne comparée à son département

Sécurité13Pouvoir d'achat27Vitalité45Global28Barre bleue = Montoir-de-Bretagne · trait rouge = moyenne Loire-Atlantique

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
7,2 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
8,8
peu équipée
Tension médicale
15
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ InondationRemontée de nappeRisques côtiers (submersion marine, tsunami)SéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population7 282 hab.
Superficie35,7 km²
Densité204 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans35 %
Habitants de 75 ans et plus9 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement2 614 €/m²
Prix médian maison2 336 €/m²
Revenu médian / habitant25 290 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 39,4 %)26,44 %

Établissements scolaires

Montoir-de-Bretagne compte 5 écoles (1er degré), 1 collège et 1 lycée, dont 71 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
5
Collèges
1
Lycées
1

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Podensac2919
Cassis3018
Die2519
Torreilles2621

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Trignac4,1 km3022
Saint-Malo-de-Guersac4,4 km5114
Donges6,3 km3920
Corsept8 km7328
Saint-Nazaire8,3 km5229
Saint-Joachim8,7 km4921

Comparer Montoir-de-Bretagne

Montoir-de-Bretagne ou Trignac ?Montoir-de-Bretagne ou Saint-Malo-de-Guersac ?Montoir-de-Bretagne ou Donges ?Montoir-de-Bretagne ou Corsept ?Montoir-de-Bretagne ou Saint-Nazaire ?Montoir-de-Bretagne ou Saint-Joachim ?

Classements de Loire-Atlantique

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Montoir-de-Bretagne ?

Bilan contrasté : Montoir-de-Bretagne obtient 28/100, 205ᵉ des 207 communes de Loire-Atlantique et top 97% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Montoir-de-Bretagne ?

Montoir-de-Bretagne compte 5 écoles (1er degré), 1 collège et 1 lycée, dont 71 % d'établissements publics.

Montoir-de-Bretagne est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 13/100 (plus sûre que 13% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 56,2‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Montoir-de-Bretagne ?

Plutôt tendu : 2 614 €/m² pour un appartement, soit 7,2 ans de revenu médian pour 70 m².

Montoir-de-Bretagne est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 25 290 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Montoir-de-Bretagne ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Montoir-de-Bretagne est de 26,44 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (39,4 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Montoir-de-Bretagne est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Remontée de nappe, Risques côtiers (submersion marine, tsunami), Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.