Vivre à Mulsanne (72213)

38/100
fragile qualité de vie
5 244 habitants · Sarthe
224ᵉ/278 du département · 19385ᵉ national
🏠 5,2 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 23/100
En bref — À Mulsanne (72213), la qualité de vie est fragile : 38/100, soit la 224ᵉ commune de Sarthe sur 278 et le top 82% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 5,2 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Séisme).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Mulsanne comparée à son département

Sécurité23Pouvoir d'achat47Vitalité46Global38Barre bleue = Mulsanne · trait rouge = moyenne Sarthe

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
5,2 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
11,8
peu équipée
Tension médicale
22,5
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ SéismeFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population5 244 hab.
Superficie15,3 km²
Densité342 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans33 %
Habitants de 75 ans et plus9 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 882 €/m²
Revenu médian / habitant25 520 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 42,34 %)51,18 %

Établissements scolaires

Mulsanne compte 2 écoles (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
2
Collèges
1
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Vonnas3814
Vizille3812
Brebières399
Eu3712

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Ruaudin3,2 km5313
Arnage4,1 km4216
Teloché4,2 km6210
Moncé-en-Belin4,4 km5511
Laigné-Saint-Gervais6 km678
Brette-les-Pins6,3 km739

Comparer Mulsanne

Mulsanne ou Ruaudin ?Mulsanne ou Arnage ?Mulsanne ou Teloché ?Mulsanne ou Moncé-en-Belin ?Mulsanne ou Laigné-Saint-Gervais ?Mulsanne ou Brette-les-Pins ?

Classements de Sarthe

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Mulsanne ?

Bilan contrasté : Mulsanne obtient 38/100, 224ᵉ des 278 communes de Sarthe et top 82% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Mulsanne ?

Mulsanne compte 2 écoles (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Mulsanne est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 23/100 (plus sûre que 23% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 37,9‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Mulsanne ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 5,2 ans de revenu médian pour 70 m².

Mulsanne est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 25 520 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Mulsanne ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Mulsanne est de 51,18 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (42,34 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Mulsanne est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Séisme. Risques présents : Séisme, Feu de forêt.