Vivre à Ruaudin (72260)

53/100
moyenne qualité de vie
3 481 habitants · Sarthe
54ᵉ/278 du département · 9452ᵉ national
🏠 5 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 27/100
En bref — À Ruaudin (72260), la qualité de vie est moyenne : 53/100, soit la 54ᵉ commune de Sarthe sur 278 et le top 39% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 5 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Séisme).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Ruaudin comparée à son département

Sécurité27Pouvoir d'achat59Vitalité75Global53Barre bleue = Ruaudin · trait rouge = moyenne Sarthe

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
5 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
23,8
bien équipée
Tension médicale
20,8
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ SéismeFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population3 481 hab.
Superficie13,9 km²
Densité251 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans30 %
Habitants de 75 ans et plus12 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement2 000 €/m²
Prix médian maison1 952 €/m²
Revenu médian / habitant27 920 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 42,34 %)48,53 %

Établissements scolaires

Ruaudin compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Gouesnou5213
Gevrey-Chambertin4914
Beynost5211
Lécousse5510

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Mulsanne3,2 km3811
Changé4,6 km5311
Arnage5,7 km4216
Brette-les-Pins5,9 km739
Teloché6,1 km6210
Le Mans6,7 km5030

Comparer Ruaudin

Ruaudin ou Mulsanne ?Ruaudin ou Changé ?Ruaudin ou Arnage ?Ruaudin ou Brette-les-Pins ?Ruaudin ou Teloché ?Ruaudin ou Le Mans ?

Classements de Sarthe

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Ruaudin ?

Oui, plutôt : Ruaudin obtient 53/100, 54ᵉ des 278 communes de Sarthe et top 39% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Ruaudin ?

Ruaudin compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Ruaudin est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 27/100 (plus sûre que 27% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 36,8‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Ruaudin ?

Plutôt tendu : 2 000 €/m² pour un appartement, soit 5 ans de revenu médian pour 70 m².

Ruaudin est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 27 920 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Ruaudin ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Ruaudin est de 48,53 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (42,34 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Ruaudin est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Séisme. Risques présents : Séisme, Feu de forêt.