Vivre à Nébian (34180)

36/100
fragile qualité de vie
1 634 habitants · Hérault
211ᵉ/288 du département · 20182ᵉ national
🏠 5,2 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 31/100
En bref — À Nébian (34180), la qualité de vie est fragile : 36/100, soit la 211ᵉ commune de Hérault sur 288 et le top 89% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 5,2 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Nébian comparée à son département

Sécurité31Pouvoir d'achat22Vitalité57Global36Barre bleue = Nébian · trait rouge = moyenne Hérault

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
5,2 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
16,5
bien équipée
Tension médicale
5,2
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêtRadon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 634 hab.
Superficie9,9 km²
Densité165 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans32 %
Habitants de 75 ans et plus8 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement1 789 €/m²
Prix médian maison2 046 €/m²
Revenu médian / habitant23 950 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 44,12 %)54,46 %

Établissements scolaires

Nébian compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Vairé3426
Maransin3828
Nordausques3324
Cabrières3722

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Canet3,7 km3228
Brignac3,8 km3328
Péret3,8 km4026
Aspiran4 km3225
Clermont-l'Hérault4,5 km3336
Tressan5,2 km3527

Comparer Nébian

Nébian ou Canet ?Nébian ou Brignac ?Nébian ou Péret ?Nébian ou Aspiran ?Nébian ou Clermont-l'Hérault ?Nébian ou Tressan ?

Classements de Hérault

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Nébian ?

Bilan contrasté : Nébian obtient 36/100, 211ᵉ des 288 communes de Hérault et top 89% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Nébian ?

Nébian compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Nébian est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 31/100 (plus sûre que 31% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 15,3‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Nébian ?

Plutôt tendu : 1 789 €/m² pour un appartement, soit 5,2 ans de revenu médian pour 70 m².

Nébian est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 23 950 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Nébian ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Nébian est de 54,46 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (44,12 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Nébian est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt, Radon.