| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Population | 1 960 hab. |
| Superficie | 28,3 km² |
| Densité | 69 hab/km² |
| Habitants de moins de 30 ans | 33 % |
| Habitants de 75 ans et plus | 10 % |
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian appartement | 2 443 €/m² |
| Prix médian maison | 2 678 €/m² |
| Revenu médian / habitant | 25 130 €/an |
| Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 38,28 %) | 35,13 % |
| Commune | Qualité vie | Exposition |
|---|---|---|
| Nébian | 36 | 26 |
| Le Bosc | 30 | 22 |
| Nordausques | 33 | 24 |
| Pesmes | 32 | 24 |
| Commune | Distance | Qualité vie | Exposition |
|---|---|---|---|
| L'Île-d'Olonne | 4,3 km | 43 | 26 |
| Brem-sur-Mer | 4,4 km | 41 | 28 |
| Saint-Julien-des-Landes | 4,7 km | 65 | 19 |
| Saint-Mathurin | 4,9 km | 55 | 17 |
| Landevieille | 5,3 km | 25 | 21 |
| Les Achards | 6,7 km | 55 | 22 |
Bilan contrasté : Vairé obtient 34/100, 171ᵉ des 243 communes de Vendée et top 91% des communes de sa taille.
Score de sécurité 29/100 (plus sûre que 29% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 4,6‰ habitants.
Plutôt tendu : 2 443 €/m² pour un appartement, soit 6,8 ans de revenu médian pour 70 m².
Le revenu médian par habitant est de 25 130 € par an.
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Vairé est de 35,13 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (38,28 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.
Exposition modérée. Risque principal : Radon. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon.