Vivre à Nemours (77333)

40/100
moyenne qualité de vie
12 889 habitants · Seine-et-Marne
268ᵉ/469 du département · 18415ᵉ national
🏠 6,9 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 43/100
En bref — À Nemours (77333), la qualité de vie est moyenne : 40/100, soit la 268ᵉ commune de Seine-et-Marne sur 469 et le top 82% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 6,9 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Nemours comparée à son département

Sécurité43Pouvoir d'achat40Vitalité38Global40Barre bleue = Nemours · trait rouge = moyenne Seine-et-Marne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
6,9 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
18,6
bien équipée
Tension médicale
9,8
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population12 889 hab.
Superficie10,1 km²
Densité1 274 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans40 %
Habitants de 75 ans et plus9 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement2 114 €/m²
Prix médian maison2 218 €/m²
Revenu médian / habitant21 490 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 41,39 %)49,34 %

Établissements scolaires

Nemours compte 6 écoles (1er degré), 3 collèges et 2 lycées, dont 91 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
6
Collèges
3
Lycées
2

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Les Ulis4121
Montmagny4024
Ris-Orangis4223
Dieppe3522

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Darvault1,4 km4117
Saint-Pierre-lès-Nemours3,8 km3719
Moncourt-Fromonville3,9 km4415
Poligny4,2 km4616
Bagneaux-sur-Loing4,8 km2615
Nonville5 km4814

Comparer Nemours

Nemours ou Darvault ?Nemours ou Saint-Pierre-lès-Nemours ?Nemours ou Moncourt-Fromonville ?Nemours ou Poligny ?Nemours ou Bagneaux-sur-Loing ?Nemours ou Nonville ?

Classements de Seine-et-Marne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Nemours ?

Bilan contrasté : Nemours obtient 40/100, 268ᵉ des 469 communes de Seine-et-Marne et top 82% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Nemours ?

Nemours compte 6 écoles (1er degré), 3 collèges et 2 lycées, dont 91 % d'établissements publics.

Nemours est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 43/100 (plus sûre que 43% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 71‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Nemours ?

Plutôt tendu : 2 114 €/m² pour un appartement, soit 6,9 ans de revenu médian pour 70 m².

Nemours est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 21 490 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Nemours ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Nemours est de 49,34 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (41,39 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Nemours est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.