Vivre à Montmagny (95427)

40/100
moyenne qualité de vie
15 105 habitants · Val-d'Oise
77ᵉ/165 du département · 18539ᵉ national
🏠 8 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 45/100
En bref — À Montmagny (95427), la qualité de vie est moyenne : 40/100, soit la 77ᵉ commune de Val-d'Oise sur 165 et le top 81% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 8 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Montmagny comparée à son département

Sécurité45Pouvoir d'achat35Vitalité41Global40Barre bleue = Montmagny · trait rouge = moyenne Val-d'Oise

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
8 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
6,8
peu équipée
Tension médicale
11,9
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population15 105 hab.
Superficie2,9 km²
Densité5 182 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans42 %
Habitants de 75 ans et plus5 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement2 714 €/m²
Prix médian maison3 385 €/m²
Revenu médian / habitant23 890 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 36,6 %)52,3 %

Établissements scolaires

Montmagny compte 9 écoles (1er degré), 2 collèges et aucun lycée, dont 82 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
9
Collèges
2
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Les Ulis4121
Villeparisis4230
Nemours4021
Monteux4030

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Villetaneuse1,2 km2516
Deuil-la-Barre1,5 km5528
Groslay2 km4420
Épinay-sur-Seine2,6 km4728
L'Île-Saint-Denis3,1 km2218
Enghien-les-Bains3,1 km4420

Comparer Montmagny

Montmagny ou Villetaneuse ?Montmagny ou Deuil-la-Barre ?Montmagny ou Groslay ?Montmagny ou Épinay-sur-Seine ?Montmagny ou L'Île-Saint-Denis ?Montmagny ou Enghien-les-Bains ?

Classements de Val-d'Oise

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Montmagny ?

Bilan contrasté : Montmagny obtient 40/100, 77ᵉ des 165 communes de Val-d'Oise et top 81% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Montmagny ?

Montmagny compte 9 écoles (1er degré), 2 collèges et aucun lycée, dont 82 % d'établissements publics.

Montmagny est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 45/100 (plus sûre que 45% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 58,7‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Montmagny ?

Plutôt tendu : 2 714 €/m² pour un appartement, soit 8 ans de revenu médian pour 70 m².

Montmagny est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 23 890 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Montmagny ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Montmagny est de 52,3 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (36,6 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Montmagny est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.