Vivre à Nizas (34184)

38/100
fragile qualité de vie
662 habitants · Hérault
188ᵉ/288 du département · 19152ᵉ national
🏠 6,9 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 69/100
En bref — À Nizas (34184), la qualité de vie est fragile : 38/100, soit la 188ᵉ commune de Hérault sur 288 et le top 85% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 6,9 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Séisme).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Nizas comparée à son département

Sécurité69Pouvoir d'achat12Vitalité33Global38Barre bleue = Nizas · trait rouge = moyenne Hérault

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
6,9 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
10,6
peu équipée
Tension médicale
27
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ SéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population662 hab.
Superficie8,7 km²
Densité76 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans25 %
Habitants de 75 ans et plus12 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison2 349 €/m²
Revenu médian / habitant23 800 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 44,12 %)45,93 %

Établissements scolaires

Nizas compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Poilhes3917
Saint-Nazaire-de-Pézan3819
Solaro4017
Fontès4021

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Adissan2,7 km3019
Lézignan-la-Cèbe3 km2131
Cazouls-d'Hérault3,5 km4923
Caux3,8 km4917
Fontès3,9 km4021
Usclas-d'Hérault4,2 km4622

Comparer Nizas

Nizas ou Adissan ?Nizas ou Lézignan-la-Cèbe ?Nizas ou Cazouls-d'Hérault ?Nizas ou Caux ?Nizas ou Fontès ?Nizas ou Usclas-d'Hérault ?

Classements de Hérault

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Nizas ?

Bilan contrasté : Nizas obtient 38/100, 188ᵉ des 288 communes de Hérault et top 85% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Nizas ?

Nizas compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Nizas est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 69/100 (plus sûre que 69% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Nizas ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 6,9 ans de revenu médian pour 70 m².

Nizas est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 23 800 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Nizas ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Nizas est de 45,93 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (44,12 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Nizas est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Séisme. Risques présents : Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.