Vivre à Saint-Nazaire-de-Pézan (34280)

38/100
fragile qualité de vie
625 habitants · Hérault
189ᵉ/288 du département · 19153ᵉ national
🏠 10,3 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 69/100
En bref — À Saint-Nazaire-de-Pézan (34280), la qualité de vie est fragile : 38/100, soit la 189ᵉ commune de Hérault sur 288 et le top 85% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 10,3 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Saint-Nazaire-de-Pézan comparée à son département

Sécurité69Pouvoir d'achat9Vitalité34Global38Barre bleue = Saint-Nazaire-de-Pézan · trait rouge = moyenne Hérault

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
10,3 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
4,8
peu équipée
Tension médicale
42
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ InondationRemontée de nappeMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population625 hab.
Superficie5,5 km²
Densité113 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans32 %
Habitants de 75 ans et plus7 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement3 566 €/m²
Prix médian maison2 535 €/m²
Revenu médian / habitant24 320 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 44,12 %)44,05 %

Établissements scolaires

Saint-Nazaire-de-Pézan compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Bélarga3823
Nizas3816
Euzet3822
Fontès4021

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Marsillargues1,4 km3130
Saint-Just2,5 km5324
Lansargues3,1 km5115
Candillargues4,7 km6014
Lunel5 km4332
Lunel-Viel5,8 km3127

Comparer Saint-Nazaire-de-Pézan

Saint-Nazaire-de-Pézan ou Marsillargues ?Saint-Nazaire-de-Pézan ou Saint-Just ?Saint-Nazaire-de-Pézan ou Lansargues ?Saint-Nazaire-de-Pézan ou Candillargues ?Saint-Nazaire-de-Pézan ou Lunel ?Saint-Nazaire-de-Pézan ou Lunel-Viel ?

Classements de Hérault

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Saint-Nazaire-de-Pézan ?

Bilan contrasté : Saint-Nazaire-de-Pézan obtient 38/100, 189ᵉ des 288 communes de Hérault et top 85% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Saint-Nazaire-de-Pézan ?

Saint-Nazaire-de-Pézan compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Saint-Nazaire-de-Pézan est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 69/100 (plus sûre que 69% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Saint-Nazaire-de-Pézan ?

Plutôt tendu : 3 566 €/m² pour un appartement, soit 10,3 ans de revenu médian pour 70 m².

Saint-Nazaire-de-Pézan est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 320 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Saint-Nazaire-de-Pézan ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Saint-Nazaire-de-Pézan est de 44,05 % en 2025, proche de la médiane départementale (44,12 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Saint-Nazaire-de-Pézan est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Remontée de nappe, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.