Vivre à Plélan-le-Grand (35223)

37/100
fragile qualité de vie
4 076 habitants · Ille-et-Vilaine
287ᵉ/305 du département · 19700ᵉ national
🏠 6,6 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 24/100
En bref — À Plélan-le-Grand (35223), la qualité de vie est fragile : 37/100, soit la 287ᵉ commune de Ille-et-Vilaine sur 305 et le top 85% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 6,6 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Plélan-le-Grand comparée à son département

Sécurité24Pouvoir d'achat33Vitalité58Global37Barre bleue = Plélan-le-Grand · trait rouge = moyenne Ille-et-Vilaine

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
6,6 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
26,7
bien équipée
Tension médicale
6,2
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

SéismeFeu de forêt⚠️ Radon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population4 076 hab.
Superficie50,1 km²
Densité81 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans34 %
Habitants de 75 ans et plus12 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement2 400 €/m²
Prix médian maison1 754 €/m²
Revenu médian / habitant25 430 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 40,74 %)41,74 %

Établissements scolaires

Plélan-le-Grand compte 3 écoles (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 50 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
3
Collèges
1
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Bailly-Romainvilliers3711
Vert-Saint-Denis3514
Saint-Marcel-lès-Valence4010
Sequedin3714

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Maxent4,1 km5212
Treffendel6,4 km529
Saint-Malo-de-Beignon6,8 km3916
Beignon7,8 km6715
Paimpont8,5 km3319
Monterfil9,6 km6012

Comparer Plélan-le-Grand

Plélan-le-Grand ou Maxent ?Plélan-le-Grand ou Treffendel ?Plélan-le-Grand ou Saint-Malo-de-Beignon ?Plélan-le-Grand ou Beignon ?Plélan-le-Grand ou Paimpont ?Plélan-le-Grand ou Monterfil ?

Classements de Ille-et-Vilaine

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Plélan-le-Grand ?

Bilan contrasté : Plélan-le-Grand obtient 37/100, 287ᵉ des 305 communes de Ille-et-Vilaine et top 85% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Plélan-le-Grand ?

Plélan-le-Grand compte 3 écoles (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 50 % d'établissements publics.

Plélan-le-Grand est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 24/100 (plus sûre que 24% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 35,3‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Plélan-le-Grand ?

Plutôt tendu : 2 400 €/m² pour un appartement, soit 6,6 ans de revenu médian pour 70 m².

Plélan-le-Grand est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 25 430 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Plélan-le-Grand ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Plélan-le-Grand est de 41,74 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (40,74 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Plélan-le-Grand est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Radon. Risques présents : Séisme, Feu de forêt, Radon.