Vivre à Monterfil (35187)

60/100
bonne qualité de vie
1 366 habitants · Ille-et-Vilaine
54ᵉ/305 du département · 4800ᵉ national
🏠 4,1 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 68/100
En bref — À Monterfil (35187), la qualité de vie est bonne : 60/100, soit la 54ᵉ commune de Ille-et-Vilaine sur 305 et le top 20% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 4,1 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Monterfil comparée à son département

Sécurité68Pouvoir d'achat47Vitalité67Global60Barre bleue = Monterfil · trait rouge = moyenne Ille-et-Vilaine

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
4,1 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
7,3
peu équipée
Tension médicale
13,3
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

SéismeFeu de forêt⚠️ Radon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 366 hab.
Superficie17,3 km²
Densité79 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans36 %
Habitants de 75 ans et plus7 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 539 €/m²
Revenu médian / habitant26 400 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 40,74 %)44,19 %

Établissements scolaires

Monterfil compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 50 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
2
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Chasné-sur-Illet6111
Saint-Romain-les-Atheux6113
Dolus-le-Sec5811
Sonzay609

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Treffendel3,7 km529
Saint-Thurial4,8 km559
Le Verger5,2 km5218
Talensac5,9 km6515
Montfort-sur-Meu7,6 km4430
Iffendic7,6 km5731

Comparer Monterfil

Monterfil ou Treffendel ?Monterfil ou Saint-Thurial ?Monterfil ou Le Verger ?Monterfil ou Talensac ?Monterfil ou Montfort-sur-Meu ?Monterfil ou Iffendic ?

Classements de Ille-et-Vilaine

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Monterfil ?

Oui, plutôt : Monterfil obtient 60/100, 54ᵉ des 305 communes de Ille-et-Vilaine et top 20% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Monterfil ?

Monterfil compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 50 % d'établissements publics.

Monterfil est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 68/100 (plus sûre que 68% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Monterfil ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 4,1 ans de revenu médian pour 70 m².

Monterfil est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 26 400 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Monterfil ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Monterfil est de 44,19 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (40,74 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Monterfil est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Radon. Risques présents : Séisme, Feu de forêt, Radon.