Vivre à Dolus-le-Sec (37097)

58/100
moyenne qualité de vie
651 habitants · Indre-et-Loire
67ᵉ/252 du département · 5914ᵉ national
🏠 4,4 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 66/100
En bref — À Dolus-le-Sec (37097), la qualité de vie est moyenne : 58/100, soit la 67ᵉ commune de Indre-et-Loire sur 252 et le top 25% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 4,4 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Séisme).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Dolus-le-Sec comparée à son département

Sécurité66Pouvoir d'achat45Vitalité65Global58Barre bleue = Dolus-le-Sec · trait rouge = moyenne Indre-et-Loire

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
4,4 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
6,1
peu équipée
Tension médicale
14,3
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ Séisme

Population & démographie

IndicateurValeur
Population651 hab.
Superficie27,5 km²
Densité24 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans35 %
Habitants de 75 ans et plus4 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 694 €/m²
Revenu médian / habitant26 900 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 36,78 %)33,01 %

Établissements scolaires

Dolus-le-Sec compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Saint-Roch5810
Landavran589
Monterfil6012
Brangues5812

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Chambourg-sur-Indre5,8 km5316
Azay-sur-Indre5,9 km5124
Manthelan6,1 km6514
Reignac-sur-Indre6,7 km6416
Mouzay7 km6312
Tauxigny-Saint-Bauld7,2 km6017

Comparer Dolus-le-Sec

Dolus-le-Sec ou Chambourg-sur-Indre ?Dolus-le-Sec ou Azay-sur-Indre ?Dolus-le-Sec ou Manthelan ?Dolus-le-Sec ou Reignac-sur-Indre ?Dolus-le-Sec ou Mouzay ?Dolus-le-Sec ou Tauxigny-Saint-Bauld ?

Classements de Indre-et-Loire

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Dolus-le-Sec ?

Oui, plutôt : Dolus-le-Sec obtient 58/100, 67ᵉ des 252 communes de Indre-et-Loire et top 25% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Dolus-le-Sec ?

Dolus-le-Sec compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Dolus-le-Sec est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 66/100 (plus sûre que 66% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Dolus-le-Sec ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 4,4 ans de revenu médian pour 70 m².

Dolus-le-Sec est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 26 900 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Dolus-le-Sec ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Dolus-le-Sec est de 33,01 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (36,78 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Dolus-le-Sec est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Séisme. Risques présents : Séisme.