Vivre à Landavran (35141)

58/100
moyenne qualité de vie
674 habitants · Ille-et-Vilaine
66ᵉ/305 du département · 5893ᵉ national
🏠 4,9 ans pour 70 m²🛡️ exposition très faible📊 sécurité 68/100
En bref — À Landavran (35141), la qualité de vie est moyenne : 58/100, soit la 66ᵉ commune de Ille-et-Vilaine sur 305 et le top 25% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 4,9 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est très faible (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Landavran comparée à son département

Sécurité68Pouvoir d'achat43Vitalité65Global58Barre bleue = Landavran · trait rouge = moyenne Ille-et-Vilaine

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
4,9 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
3
peu équipée
Tension médicale
NC
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : très faible

Séisme⚠️ Radon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population674 hab.
Superficie5,2 km²
Densité129 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans39 %
Habitants de 75 ans et plus2 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 923 €/m²
Revenu médian / habitant27 740 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 40,74 %)38,51 %

Établissements scolaires

Landavran compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 0 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Saint-Roch5810
Dolus-le-Sec5811
Laignelet579
Saint-Nicolas-de-Bourgueil569

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Val-d'Izé2,7 km819
Champeaux3,2 km5711
Montreuil-sous-Pérouse3,7 km7214
Taillis4,1 km639
Marpiré5,4 km558
Saint-Jean-sur-Vilaine5,8 km5110

Comparer Landavran

Landavran ou Val-d'Izé ?Landavran ou Champeaux ?Landavran ou Montreuil-sous-Pérouse ?Landavran ou Taillis ?Landavran ou Marpiré ?Landavran ou Saint-Jean-sur-Vilaine ?

Classements de Ille-et-Vilaine

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Landavran ?

Oui, plutôt : Landavran obtient 58/100, 66ᵉ des 305 communes de Ille-et-Vilaine et top 25% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Landavran ?

Landavran compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 0 % d'établissements publics.

Landavran est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 68/100 (plus sûre que 68% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Landavran ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 4,9 ans de revenu médian pour 70 m².

Landavran est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 27 740 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Landavran ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Landavran est de 38,51 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (40,74 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Landavran est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition très faible. Risque principal : Radon. Risques présents : Séisme, Radon.