Vivre à Sabres (40246)

35/100
fragile qualité de vie
1 213 habitants · Landes
247ᵉ/274 du département · 20669ᵉ national
🏠 2,3 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 8/100
En bref — À Sabres (40246), la qualité de vie est fragile : 35/100, soit la 247ᵉ commune de Landes sur 274 et le top 90% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 2,3 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Mouvements de terrain).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Sabres comparée à son département

Sécurité8Pouvoir d'achat59Vitalité40Global35Barre bleue = Sabres · trait rouge = moyenne Landes

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
2,3 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
23,9
bien équipée
Tension médicale
8,8
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ Mouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 213 hab.
Superficie162,1 km²
Densité7 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans26 %
Habitants de 75 ans et plus14 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement746 €/m²
Prix médian maison1 172 €/m²
Revenu médian / habitant23 100 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 36,09 %)41,87 %

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Felletin3516
Saint-Pierre-le-Moûtier3413
Saint-Cosme-en-Vairais3513
Dixmont3416

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Luglon8,1 km5111
Trensacq9,1 km4213
Commensacq9,7 km5817
Vert11,5 km5815
Garein13 km5811
Arengosse14,2 km518

Comparer Sabres

Sabres ou Luglon ?Sabres ou Trensacq ?Sabres ou Commensacq ?Sabres ou Vert ?Sabres ou Garein ?Sabres ou Arengosse ?

Classements de Landes

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Sabres ?

Bilan contrasté : Sabres obtient 35/100, 247ᵉ des 274 communes de Landes et top 90% des communes de sa taille.

Sabres est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 8/100 (plus sûre que 8% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 21,4‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Sabres ?

Plutôt tendu : 746 €/m² pour un appartement, soit 2,3 ans de revenu médian pour 70 m².

Sabres est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 23 100 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Sabres ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Sabres est de 41,87 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (36,09 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Sabres est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Mouvements de terrain. Risques présents : Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.