Vivre à Saint-Grégoire (35278)

52/100
moyenne qualité de vie
9 957 habitants · Ille-et-Vilaine
158ᵉ/305 du département · 9775ᵉ national
🏠 7,1 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 34/100
En bref — À Saint-Grégoire (35278), la qualité de vie est moyenne : 52/100, soit la 158ᵉ commune de Ille-et-Vilaine sur 305 et le top 43% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 7,1 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Saint-Grégoire comparée à son département

Sécurité34Pouvoir d'achat49Vitalité75Global52Barre bleue = Saint-Grégoire · trait rouge = moyenne Ille-et-Vilaine

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
7,1 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
66,6
bien équipée
Tension médicale
1,9
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population9 957 hab.
Superficie17,5 km²
Densité569 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans36 %
Habitants de 75 ans et plus8 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement3 551 €/m²
Prix médian maison3 862 €/m²
Revenu médian / habitant35 030 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 40,74 %)39,47 %

Établissements scolaires

Saint-Grégoire compte 5 écoles (1er degré), 3 collèges et 2 lycées, dont 20 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
5
Collèges
3
Lycées
2

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Montbonnot-Saint-Martin4923
Yssingeaux5020
Saint-Ismier4926
Villié-Morgon5417

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Montgermont2,7 km4610
Betton3,3 km6220
La Chapelle-des-Fougeretz4,6 km4311
Rennes4,9 km4723
Melesse6,6 km4216
Pacé6,9 km7023

Comparer Saint-Grégoire

Saint-Grégoire ou Montgermont ?Saint-Grégoire ou Betton ?Saint-Grégoire ou La Chapelle-des-Fougeretz ?Saint-Grégoire ou Rennes ?Saint-Grégoire ou Melesse ?Saint-Grégoire ou Pacé ?

Classements de Ille-et-Vilaine

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Saint-Grégoire ?

Oui, plutôt : Saint-Grégoire obtient 52/100, 158ᵉ des 305 communes de Ille-et-Vilaine et top 43% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Saint-Grégoire ?

Saint-Grégoire compte 5 écoles (1er degré), 3 collèges et 2 lycées, dont 20 % d'établissements publics.

Saint-Grégoire est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 34/100 (plus sûre que 34% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 46,2‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Saint-Grégoire ?

Plutôt tendu : 3 551 €/m² pour un appartement, soit 7,1 ans de revenu médian pour 70 m².

Saint-Grégoire est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 35 030 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Saint-Grégoire ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Saint-Grégoire est de 39,47 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (40,74 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Saint-Grégoire est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.