Vivre à Saint-Jean-de-Monts (85234)

28/100
fragile qualité de vie
8 868 habitants · Vendée
210ᵉ/243 du département · 22715ᵉ national
🏠 9,2 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 21/100
En bref — À Saint-Jean-de-Monts (85234), la qualité de vie est fragile : 28/100, soit la 210ᵉ commune de Vendée sur 243 et le top 97% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 9,2 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Saint-Jean-de-Monts comparée à son département

Sécurité21Pouvoir d'achat24Vitalité41Global28Barre bleue = Saint-Jean-de-Monts · trait rouge = moyenne Vendée

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
9,2 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
22,6
bien équipée
Tension médicale
25
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationRisques côtiers (submersion marine, tsunami)SéismeMouvements de terrainRecul du trait de côteRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population8 868 hab.
Superficie62,4 km²
Densité142 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans19 %
Habitants de 75 ans et plus19 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement3 494 €/m²
Prix médian maison3 109 €/m²
Revenu médian / habitant26 700 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 38,28 %)42,95 %

Établissements scolaires

Saint-Jean-de-Monts compte 3 écoles (1er degré), 2 collèges et aucun lycée, dont 60 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
3
Collèges
2
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Les Arcs2931
La Tremblade2731
La Croix-Valmer2628
Paimpol3026

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Notre-Dame-de-Monts5,8 km3827
Le Perrier6,6 km5724
Saint-Hilaire-de-Riez8,3 km5531
La Barre-de-Monts8,7 km4330
Saint-Urbain9,7 km5720
Sallertaine10,3 km6729

Comparer Saint-Jean-de-Monts

Saint-Jean-de-Monts ou Notre-Dame-de-Monts ?Saint-Jean-de-Monts ou Le Perrier ?Saint-Jean-de-Monts ou Saint-Hilaire-de-Riez ?Saint-Jean-de-Monts ou La Barre-de-Monts ?Saint-Jean-de-Monts ou Saint-Urbain ?Saint-Jean-de-Monts ou Sallertaine ?

Classements de Vendée

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Saint-Jean-de-Monts ?

Bilan contrasté : Saint-Jean-de-Monts obtient 28/100, 210ᵉ des 243 communes de Vendée et top 97% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Saint-Jean-de-Monts ?

Saint-Jean-de-Monts compte 3 écoles (1er degré), 2 collèges et aucun lycée, dont 60 % d'établissements publics.

Saint-Jean-de-Monts est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 21/100 (plus sûre que 21% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 62,9‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Saint-Jean-de-Monts ?

Plutôt tendu : 3 494 €/m² pour un appartement, soit 9,2 ans de revenu médian pour 70 m².

Saint-Jean-de-Monts est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 26 700 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Saint-Jean-de-Monts ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Saint-Jean-de-Monts est de 42,95 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (38,28 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Saint-Jean-de-Monts est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Risques côtiers (submersion marine, tsunami), Séisme, Mouvements de terrain, Recul du trait de côte, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.