Vivre à Les Arcs (83004)

29/100
fragile qualité de vie
8 109 habitants · Var
104ᵉ/146 du département · 22546ᵉ national
🏠 7,2 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 20/100
En bref — À Les Arcs (83004), la qualité de vie est fragile : 29/100, soit la 104ᵉ commune de Var sur 146 et le top 96% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 7,2 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Les Arcs comparée à son département

Sécurité20Pouvoir d'achat26Vitalité42Global29Barre bleue = Les Arcs · trait rouge = moyenne Var

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
7,2 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
15,2
bien équipée
Tension médicale
17,3
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

InondationSéismeMouvements de terrainFeu de forêt⚠️ Radon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population8 109 hab.
Superficie54,4 km²
Densité149 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans30 %
Habitants de 75 ans et plus11 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement2 576 €/m²
Prix médian maison2 759 €/m²
Revenu médian / habitant25 050 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 36,29 %)41,71 %

Établissements scolaires

Les Arcs compte 3 écoles (1er degré), 1 collège et 1 lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
3
Collèges
1
Lycées
1

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Saint-Jean-de-Monts2830
La Tremblade2731
Gassin3030
Saint-Maixant2826

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Taradeau4,9 km2626
Trans-en-Provence5,5 km4442
Vidauban5,6 km3951
Le Muy8,1 km4428
La Motte8,1 km3938
Draguignan9,2 km5445

Comparer Les Arcs

Les Arcs ou Taradeau ?Les Arcs ou Trans-en-Provence ?Les Arcs ou Vidauban ?Les Arcs ou Le Muy ?Les Arcs ou La Motte ?Les Arcs ou Draguignan ?

Classements de Var

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Les Arcs ?

Bilan contrasté : Les Arcs obtient 29/100, 104ᵉ des 146 communes de Var et top 96% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Les Arcs ?

Les Arcs compte 3 écoles (1er degré), 1 collège et 1 lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Les Arcs est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 20/100 (plus sûre que 20% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 67,4‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Les Arcs ?

Plutôt tendu : 2 576 €/m² pour un appartement, soit 7,2 ans de revenu médian pour 70 m².

Les Arcs est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 25 050 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Les Arcs ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Les Arcs est de 41,71 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (36,29 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Les Arcs est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Radon. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Feu de forêt, Radon.