Vivre à Gassin (83065)

30/100
fragile qualité de vie
2 687 habitants · Var
102ᵉ/146 du département · 22368ᵉ national
🏠 16 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 21/100
En bref — À Gassin (83065), la qualité de vie est fragile : 30/100, soit la 102ᵉ commune de Var sur 146 et le top 96% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 16 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Gassin comparée à son département

Sécurité21Pouvoir d'achat24Vitalité47Global30Barre bleue = Gassin · trait rouge = moyenne Var

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
16 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
50,6
bien équipée
Tension médicale
4,5
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

InondationRisques côtiers (submersion marine, tsunami)SéismeMouvements de terrainRecul du trait de côteFeu de forêt⚠️ Radon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population2 687 hab.
Superficie24,9 km²
Densité108 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans26 %
Habitants de 75 ans et plus14 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement6 379 €/m²
Prix médian maison7 018 €/m²
Revenu médian / habitant27 910 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 36,29 %)27,47 %

Établissements scolaires

Gassin compte 2 écoles (1er degré), 1 collège et 2 lycées, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
2
Collèges
1
Lycées
2

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Capbreton3129
Les Arcs2931
Paimpol3026
Bormes-les-Mimosas3130

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Cogolin4,5 km3833
La Croix-Valmer5,3 km2628
Ramatuelle5,5 km2628
Saint-Tropez6,7 km2633
Grimaud8 km2937
Cavalaire-sur-Mer8,5 km2725

Comparer Gassin

Gassin ou Cogolin ?Gassin ou La Croix-Valmer ?Gassin ou Ramatuelle ?Gassin ou Saint-Tropez ?Gassin ou Grimaud ?Gassin ou Cavalaire-sur-Mer ?

Classements de Var

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Gassin ?

Bilan contrasté : Gassin obtient 30/100, 102ᵉ des 146 communes de Var et top 96% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Gassin ?

Gassin compte 2 écoles (1er degré), 1 collège et 2 lycées, dont 100 % d'établissements publics.

Gassin est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 21/100 (plus sûre que 21% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 92,2‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Gassin ?

Plutôt tendu : 6 379 €/m² pour un appartement, soit 16 ans de revenu médian pour 70 m².

Gassin est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 27 910 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Gassin ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Gassin est de 27,47 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (36,29 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Gassin est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Radon. Risques présents : Inondation, Risques côtiers (submersion marine, tsunami), Séisme, Mouvements de terrain, Recul du trait de côte, Feu de forêt, Radon.