Vivre à Sainte-Gemme (81249)

33/100
fragile qualité de vie
836 habitants · Tarn
153ᵉ/211 du département · 21574ᵉ national
🏠 3,9 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 20/100
En bref — À Sainte-Gemme (81249), la qualité de vie est fragile : 33/100, soit la 153ᵉ commune de Tarn sur 211 et le top 92% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 3,9 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Sainte-Gemme comparée à son département

Sécurité20Pouvoir d'achat38Vitalité42Global33Barre bleue = Sainte-Gemme · trait rouge = moyenne Tarn

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3,9 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
7,2
peu équipée
Tension médicale
23,3
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ InondationMouvements de terrainRadon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population836 hab.
Superficie20,1 km²
Densité42 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans28 %
Habitants de 75 ans et plus11 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 336 €/m²
Revenu médian / habitant24 240 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 50,22 %)51,54 %

Établissements scolaires

Sainte-Gemme compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Clarafond-Arcine3220
Saint-Maurice-des-Noues3317
Sérénac3320
Valmondois3316

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Almayrac3,6 km2815
Carmaux4,3 km4133
Pampelonne4,5 km4417
Rosières5,1 km2714
Saint-Jean-de-Marcel5,6 km3114
Saint-Benoît-de-Carmaux6,4 km4522

Comparer Sainte-Gemme

Sainte-Gemme ou Almayrac ?Sainte-Gemme ou Carmaux ?Sainte-Gemme ou Pampelonne ?Sainte-Gemme ou Rosières ?Sainte-Gemme ou Saint-Jean-de-Marcel ?Sainte-Gemme ou Saint-Benoît-de-Carmaux ?

Classements de Tarn

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Sainte-Gemme ?

Bilan contrasté : Sainte-Gemme obtient 33/100, 153ᵉ des 211 communes de Tarn et top 92% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Sainte-Gemme ?

Sainte-Gemme compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Sainte-Gemme est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 20/100 (plus sûre que 20% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Sainte-Gemme ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 3,9 ans de revenu médian pour 70 m².

Sainte-Gemme est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 240 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Sainte-Gemme ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Sainte-Gemme est de 51,54 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (50,22 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Sainte-Gemme est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain, Radon.