Vivre à Sérénac (81285)

33/100
fragile qualité de vie
504 habitants · Tarn
155ᵉ/211 du département · 21576ᵉ national
🏠 3,5 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 20/100
En bref — À Sérénac (81285), la qualité de vie est fragile : 33/100, soit la 155ᵉ commune de Tarn sur 211 et le top 92% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 3,5 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Sérénac comparée à son département

Sécurité20Pouvoir d'achat37Vitalité45Global33Barre bleue = Sérénac · trait rouge = moyenne Tarn

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3,5 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
17,9
bien équipée
Tension médicale
13
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

InondationMouvements de terrain⚠️ Radon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population504 hab.
Superficie17,1 km²
Densité29 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans27 %
Habitants de 75 ans et plus15 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 111 €/m²
Revenu médian / habitant22 240 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 50,22 %)56,23 %

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Guitalens-L'Albarède3318
Valdurenque3319
Sainte-Gemme3319
Barry-d'Islemade3420

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Saint-Julien-Gaulène4,2 km2117
Andouque5 km2714
Ambialet5,7 km2213
Saint-Grégoire5,8 km3119
Bellegarde-Marsal6,3 km4618
Villefranche-d'Albigeois6,9 km4918

Comparer Sérénac

Sérénac ou Saint-Julien-Gaulène ?Sérénac ou Andouque ?Sérénac ou Ambialet ?Sérénac ou Saint-Grégoire ?Sérénac ou Bellegarde-Marsal ?Sérénac ou Villefranche-d'Albigeois ?

Classements de Tarn

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Sérénac ?

Bilan contrasté : Sérénac obtient 33/100, 155ᵉ des 211 communes de Tarn et top 92% des communes de sa taille.

Sérénac est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 20/100 (plus sûre que 20% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Sérénac ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 3,5 ans de revenu médian pour 70 m².

Sérénac est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 22 240 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Sérénac ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Sérénac est de 56,23 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (50,22 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Sérénac est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Radon. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain, Radon.