Vivre à Vauréal (95637)

58/100
moyenne qualité de vie
16 079 habitants · Val-d'Oise
8ᵉ/165 du département · 6168ᵉ national
🏠 9,4 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 82/100
En bref — À Vauréal (95637), la qualité de vie est moyenne : 58/100, soit la 8ᵉ commune de Val-d'Oise sur 165 et le top 24% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 9,4 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Vauréal comparée à son département

Sécurité82Pouvoir d'achat36Vitalité55Global58Barre bleue = Vauréal · trait rouge = moyenne Val-d'Oise

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
9,4 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
8,8
peu équipée
Tension médicale
4,9
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ Inondation

Population & démographie

IndicateurValeur
Population16 079 hab.
Superficie3,7 km²
Densité4 295 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans41 %
Habitants de 75 ans et plus3 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement3 774 €/m²
Prix médian maison3 423 €/m²
Revenu médian / habitant28 160 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 36,6 %)46,42 %

Établissements scolaires

Vauréal compte 10 écoles (1er degré), 2 collèges et 2 lycées, dont 93 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
10
Collèges
2
Lycées
2

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Gujan-Mestras5923
Le Plessis-Robinson6017
Saint-Brevin-les-Pins5831
Châtillon5517

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Cergy1,7 km4434
Boisemont2 km328
Jouy-le-Moutier2,1 km6119
Courdimanche2,3 km3429
Neuville-sur-Oise2,9 km459
Maurecourt3,7 km5113

Comparer Vauréal

Vauréal ou Cergy ?Vauréal ou Boisemont ?Vauréal ou Jouy-le-Moutier ?Vauréal ou Courdimanche ?Vauréal ou Neuville-sur-Oise ?Vauréal ou Maurecourt ?

Classements de Val-d'Oise

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Vauréal ?

Oui, plutôt : Vauréal obtient 58/100, 8ᵉ des 165 communes de Val-d'Oise et top 24% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Vauréal ?

Vauréal compte 10 écoles (1er degré), 2 collèges et 2 lycées, dont 93 % d'établissements publics.

Vauréal est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 82/100 (plus sûre que 82% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 38,1‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Vauréal ?

Plutôt tendu : 3 774 €/m² pour un appartement, soit 9,4 ans de revenu médian pour 70 m².

Vauréal est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 28 160 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Vauréal ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Vauréal est de 46,42 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (36,6 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Vauréal est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation.