Vivre à Arsac (33012)

54/100
moyenne qualité de vie
4 124 habitants · Gironde
126ᵉ/464 du département · 8406ᵉ national
🏠 7,2 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 51/100
En bref — À Arsac (33012), la qualité de vie est moyenne : 54/100, soit la 126ᵉ commune de Gironde sur 464 et le top 37% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 7,2 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Arsac comparée à son département

Sécurité51Pouvoir d'achat44Vitalité70Global54Barre bleue = Arsac · trait rouge = moyenne Gironde

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
7,2 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
11,9
peu équipée
Tension médicale
13,2
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ InondationMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population4 124 hab.
Superficie32,4 km²
Densité127 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans31 %
Habitants de 75 ans et plus9 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison3 108 €/m²
Revenu médian / habitant30 200 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 39,53 %)39,64 %

Établissements scolaires

Arsac compte 2 écoles (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
2
Collèges
1
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Luc-la-Primaube5317
Phalempin5315
Thue et Mue5519
Satolas-et-Bonce5218

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Le Pian-Médoc4,1 km4935
Avensan4,7 km5819
Margaux-Cantenac5,8 km5519
Labarde5,9 km5117
Saint-Aubin-de-Médoc6,9 km5723
Soussans7,6 km3415

Comparer Arsac

Arsac ou Le Pian-Médoc ?Arsac ou Avensan ?Arsac ou Margaux-Cantenac ?Arsac ou Labarde ?Arsac ou Saint-Aubin-de-Médoc ?Arsac ou Soussans ?

Classements de Gironde

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Arsac ?

Oui, plutôt : Arsac obtient 54/100, 126ᵉ des 464 communes de Gironde et top 37% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Arsac ?

Arsac compte 2 écoles (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Arsac est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 51/100 (plus sûre que 51% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 30,1‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Arsac ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 7,2 ans de revenu médian pour 70 m².

Arsac est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 30 200 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Arsac ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Arsac est de 39,64 % en 2025, proche de la médiane départementale (39,53 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Arsac est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.