Vivre à Bages (11024)

28/100
fragile qualité de vie
720 habitants · Aude
252ᵉ/259 du département · 22600ᵉ national
🏠 9,8 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 38/100
En bref — À Bages (11024), la qualité de vie est fragile : 28/100, soit la 252ᵉ commune de Aude sur 259 et le top 98% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 9,8 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Bages comparée à son département

Sécurité38Pouvoir d'achat9Vitalité37Global28Barre bleue = Bages · trait rouge = moyenne Aude

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
9,8 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
11,1
peu équipée
Tension médicale
48,3
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationRemontée de nappeRisques côtiers (submersion marine, tsunami)SéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population720 hab.
Superficie22,1 km²
Densité33 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans26 %
Habitants de 75 ans et plus13 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement3 370 €/m²
Prix médian maison3 029 €/m²
Revenu médian / habitant24 070 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 62,31 %)66,42 %

Établissements scolaires

Bages compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
2
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Fitou2827
Saint-Remèze2926
Tuchan3030
Castelnau-de-Guers2826

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Peyriac-de-Mer3,2 km3136
Narbonne6,3 km4245
Montredon-des-Corbières8,2 km4236
Bizanet8,7 km3238
Portel-des-Corbières8,9 km5034
Sigean9,1 km3834

Comparer Bages

Bages ou Peyriac-de-Mer ?Bages ou Narbonne ?Bages ou Montredon-des-Corbières ?Bages ou Bizanet ?Bages ou Portel-des-Corbières ?Bages ou Sigean ?

Classements de Aude

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Bages ?

Bilan contrasté : Bages obtient 28/100, 252ᵉ des 259 communes de Aude et top 98% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Bages ?

Bages compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Bages est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 38/100 (plus sûre que 38% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 69,4‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Bages ?

Plutôt tendu : 3 370 €/m² pour un appartement, soit 9,8 ans de revenu médian pour 70 m².

Bages est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 070 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Bages ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Bages est de 66,42 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (62,31 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Bages est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Remontée de nappe, Risques côtiers (submersion marine, tsunami), Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.