Vivre à Fitou (11144)

28/100
fragile qualité de vie
1 158 habitants · Aude
253ᵉ/259 du département · 22601ᵉ national
🏠 6,6 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 38/100
En bref — À Fitou (11144), la qualité de vie est fragile : 28/100, soit la 253ᵉ commune de Aude sur 259 et le top 98% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 6,6 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Fitou comparée à son département

Sécurité38Pouvoir d'achat9Vitalité38Global28Barre bleue = Fitou · trait rouge = moyenne Aude

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
6,6 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
18,1
bien équipée
Tension médicale
9,9
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationRemontée de nappeRisques côtiers (submersion marine, tsunami)SéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêtRadon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 158 hab.
Superficie30,4 km²
Densité38 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans22 %
Habitants de 75 ans et plus12 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement2 143 €/m²
Prix médian maison2 171 €/m²
Revenu médian / habitant22 630 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 62,31 %)61,64 %

Établissements scolaires

Fitou compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Bages2827
Saint-Remèze2926
Tuchan3030
Castelnau-de-Guers2826

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Treilles2,2 km4224
Caves4,5 km4522
Leucate5,5 km2348
Salses-le-Château7,9 km4622
Opoul-Périllos8,1 km2718
La Palme8,2 km4530

Comparer Fitou

Fitou ou Treilles ?Fitou ou Caves ?Fitou ou Leucate ?Fitou ou Salses-le-Château ?Fitou ou Opoul-Périllos ?Fitou ou La Palme ?

Classements de Aude

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Fitou ?

Bilan contrasté : Fitou obtient 28/100, 253ᵉ des 259 communes de Aude et top 98% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Fitou ?

Fitou compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Fitou est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 38/100 (plus sûre que 38% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 61,1‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Fitou ?

Plutôt tendu : 2 143 €/m² pour un appartement, soit 6,6 ans de revenu médian pour 70 m².

Fitou est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 22 630 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Fitou ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Fitou est de 61,64 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (62,31 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Fitou est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Remontée de nappe, Risques côtiers (submersion marine, tsunami), Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt, Radon.