Vivre à Caves (11086)

45/100
moyenne qualité de vie
875 habitants · Aude
192ᵉ/259 du département · 14594ᵉ national
🏠 6,8 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 90/100
En bref — À Caves (11086), la qualité de vie est moyenne : 45/100, soit la 192ᵉ commune de Aude sur 259 et le top 66% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 6,8 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Caves comparée à son département

Sécurité90Pouvoir d'achat9Vitalité35Global45Barre bleue = Caves · trait rouge = moyenne Aude

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
6,8 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
5,7
peu équipée
Tension médicale
42,5
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationRemontée de nappeSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêtRadon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population875 hab.
Superficie9 km²
Densité97 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans28 %
Habitants de 75 ans et plus10 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison2 235 €/m²
Revenu médian / habitant23 100 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 62,31 %)60,91 %

Établissements scolaires

Caves compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Montferrier4520
Saint-Sauveur-de-Cruzières4422
Chassiers4819
Roquestéron4923

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Treilles2,6 km4224
La Palme4,1 km4530
Fitou4,5 km2827
Leucate6,1 km2348
Roquefort-des-Corbières6,7 km3823
Fraissé-des-Corbières7,6 km4027

Comparer Caves

Caves ou Treilles ?Caves ou La Palme ?Caves ou Fitou ?Caves ou Leucate ?Caves ou Roquefort-des-Corbières ?Caves ou Fraissé-des-Corbières ?

Classements de Aude

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Caves ?

Bilan contrasté : Caves obtient 45/100, 192ᵉ des 259 communes de Aude et top 66% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Caves ?

Caves compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Caves est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 90/100 (plus sûre que 90% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Caves ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 6,8 ans de revenu médian pour 70 m².

Caves est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 23 100 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Caves ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Caves est de 60,91 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (62,31 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Caves est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt, Radon.