Vivre à Leucate (11202)

23/100
fragile qualité de vie
4 562 habitants · Aude
255ᵉ/259 du département · 23176ᵉ national
🏠 9,5 ans pour 70 m²🛡️ exposition élevée📊 sécurité 12/100
En bref — À Leucate (11202), la qualité de vie est fragile : 23/100, soit la 255ᵉ commune de Aude sur 259 et le top 99% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 9,5 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est élevée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Leucate comparée à son département

Sécurité12Pouvoir d'achat13Vitalité47Global23Barre bleue = Leucate · trait rouge = moyenne Aude

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
9,5 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
36,2
bien équipée
Tension médicale
11,5
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : élevée

⚠️ InondationRemontée de nappeRisques côtiers (submersion marine, tsunami)SéismeMouvements de terrainRecul du trait de côteRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population4 562 hab.
Superficie47 km²
Densité97 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans16 %
Habitants de 75 ans et plus18 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement3 300 €/m²
Prix médian maison3 853 €/m²
Revenu médian / habitant24 210 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 62,31 %)64,55 %

Établissements scolaires

Leucate compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
2
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Fleury2042
Marseillan2240
Gruissan2134
Saint-Pierre-d'Oléron2635

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Fitou5,5 km2827
Caves6,1 km4522
Treilles6,1 km4224
La Palme7 km4530
Le Barcarès10,7 km1926
Saint-Laurent-de-la-Salanque11,3 km3317

Comparer Leucate

Leucate ou Fitou ?Leucate ou Caves ?Leucate ou Treilles ?Leucate ou La Palme ?Leucate ou Le Barcarès ?Leucate ou Saint-Laurent-de-la-Salanque ?

Classements de Aude

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Leucate ?

Bilan contrasté : Leucate obtient 23/100, 255ᵉ des 259 communes de Aude et top 99% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Leucate ?

Leucate compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Leucate est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 12/100 (plus sûre que 12% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 97,2‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Leucate ?

Plutôt tendu : 3 300 €/m² pour un appartement, soit 9,5 ans de revenu médian pour 70 m².

Leucate est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 210 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Leucate ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Leucate est de 64,55 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (62,31 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Leucate est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition élevée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Remontée de nappe, Risques côtiers (submersion marine, tsunami), Séisme, Mouvements de terrain, Recul du trait de côte, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.