Vivre à Fleury (11145)

20/100
fragile qualité de vie
4 246 habitants · Aude
258ᵉ/259 du département · 23334ᵉ national
🏠 10,2 ans pour 70 m²🛡️ exposition élevée📊 sécurité 14/100
En bref — À Fleury (11145), la qualité de vie est fragile : 20/100, soit la 258ᵉ commune de Aude sur 259 et le top 100% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 10,2 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est élevée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Fleury comparée à son département

Sécurité14Pouvoir d'achat10Vitalité39Global20Barre bleue = Fleury · trait rouge = moyenne Aude

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
10,2 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
17,2
bien équipée
Tension médicale
20
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : élevée

⚠️ InondationRemontée de nappeRisques côtiers (submersion marine, tsunami)SéismeMouvements de terrainRecul du trait de côteRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population4 246 hab.
Superficie51,7 km²
Densité82 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans20 %
Habitants de 75 ans et plus16 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement3 452 €/m²
Prix médian maison3 625 €/m²
Revenu médian / habitant23 770 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 62,31 %)65,34 %

Établissements scolaires

Fleury compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
2
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Marseillan2240
Leucate2348
Sérignan2134
Saint-Pierre-d'Oléron2635

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Salles-d'Aude6 km4935
Vendres6,5 km2636
Vinassan6,5 km4224
Lespignan6,7 km3730
Armissan7,7 km4734
Nissan-lez-Enserune9,5 km4933

Comparer Fleury

Fleury ou Salles-d'Aude ?Fleury ou Vendres ?Fleury ou Vinassan ?Fleury ou Lespignan ?Fleury ou Armissan ?Fleury ou Nissan-lez-Enserune ?

Classements de Aude

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Fleury ?

Bilan contrasté : Fleury obtient 20/100, 258ᵉ des 259 communes de Aude et top 100% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Fleury ?

Fleury compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Fleury est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 14/100 (plus sûre que 14% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 56,8‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Fleury ?

Plutôt tendu : 3 452 €/m² pour un appartement, soit 10,2 ans de revenu médian pour 70 m².

Fleury est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 23 770 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Fleury ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Fleury est de 65,34 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (62,31 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Fleury est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition élevée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Remontée de nappe, Risques côtiers (submersion marine, tsunami), Séisme, Mouvements de terrain, Recul du trait de côte, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.