Vivre à Lespignan (34135)

37/100
fragile qualité de vie
3 414 habitants · Hérault
201ᵉ/288 du département · 19692ᵉ national
🏠 6,5 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 59/100
En bref — À Lespignan (34135), la qualité de vie est fragile : 37/100, soit la 201ᵉ commune de Hérault sur 288 et le top 85% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 6,5 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Lespignan comparée à son département

Sécurité59Pouvoir d'achat28Vitalité22Global37Barre bleue = Lespignan · trait rouge = moyenne Hérault

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
6,5 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
9,7
peu équipée
Tension médicale
15,1
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population3 414 hab.
Superficie23 km²
Densité148 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans29 %
Habitants de 75 ans et plus11 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement2 245 €/m²
Prix médian maison1 971 €/m²
Revenu médian / habitant24 050 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 44,12 %)49,58 %

Établissements scolaires

Lespignan compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
2
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Le Val3433
Médis3427
Fenain3725
Régusse3434

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Nissan-lez-Enserune5,2 km4933
Vendres5,3 km2636
Colombiers5,4 km4219
Salles-d'Aude6,5 km4935
Fleury6,7 km2042
Sauvian7,1 km3420

Comparer Lespignan

Lespignan ou Nissan-lez-Enserune ?Lespignan ou Vendres ?Lespignan ou Colombiers ?Lespignan ou Salles-d'Aude ?Lespignan ou Fleury ?Lespignan ou Sauvian ?

Classements de Hérault

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Lespignan ?

Bilan contrasté : Lespignan obtient 37/100, 201ᵉ des 288 communes de Hérault et top 85% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Lespignan ?

Lespignan compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Lespignan est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 59/100 (plus sûre que 59% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 32,2‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Lespignan ?

Plutôt tendu : 2 245 €/m² pour un appartement, soit 6,5 ans de revenu médian pour 70 m².

Lespignan est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 050 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Lespignan ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Lespignan est de 49,58 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (44,12 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Lespignan est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.