Vivre à Vendres (34329)

26/100
fragile qualité de vie
2 616 habitants · Hérault
272ᵉ/288 du département · 22921ᵉ national
🏠 13 ans pour 70 m²🛡️ exposition élevée📊 sécurité 31/100
En bref — À Vendres (34329), la qualité de vie est fragile : 26/100, soit la 272ᵉ commune de Hérault sur 288 et le top 98% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 13 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est élevée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Vendres comparée à son département

Sécurité31Pouvoir d'achat11Vitalité37Global26Barre bleue = Vendres · trait rouge = moyenne Hérault

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
13 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
15,7
bien équipée
Tension médicale
23,5
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : élevée

⚠️ InondationRemontée de nappeSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population2 616 hab.
Superficie37,9 km²
Densité69 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans30 %
Habitants de 75 ans et plus13 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement4 594 €/m²
Prix médian maison2 824 €/m²
Revenu médian / habitant24 780 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 44,12 %)41,96 %

Établissements scolaires

Vendres compte 1 école (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
1
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Port-Vendres2731
Bassens2530
Bourcefranc-le-Chapus3133
Uzès2327

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Sauvian4 km3420
Valras-Plage5 km2125
Lespignan5,3 km3730
Sérignan5,9 km2134
Fleury6,5 km2042
Villeneuve-lès-Béziers8,4 km2427

Comparer Vendres

Vendres ou Sauvian ?Vendres ou Valras-Plage ?Vendres ou Lespignan ?Vendres ou Sérignan ?Vendres ou Fleury ?Vendres ou Villeneuve-lès-Béziers ?

Classements de Hérault

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Vendres ?

Bilan contrasté : Vendres obtient 26/100, 272ᵉ des 288 communes de Hérault et top 98% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Vendres ?

Vendres compte 1 école (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Vendres est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 31/100 (plus sûre que 31% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 51,4‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Vendres ?

Plutôt tendu : 4 594 €/m² pour un appartement, soit 13 ans de revenu médian pour 70 m².

Vendres est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 780 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Vendres ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Vendres est de 41,96 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (44,12 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Vendres est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition élevée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.