Vivre à Nissan-lez-Enserune (34183)

49/100
moyenne qualité de vie
4 124 habitants · Hérault
86ᵉ/288 du département · 11887ᵉ national
🏠 3,8 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 55/100
En bref — À Nissan-lez-Enserune (34183), la qualité de vie est moyenne : 49/100, soit la 86ᵉ commune de Hérault sur 288 et le top 53% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 3,8 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Nissan-lez-Enserune comparée à son département

Sécurité55Pouvoir d'achat54Vitalité37Global49Barre bleue = Nissan-lez-Enserune · trait rouge = moyenne Hérault

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3,8 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
15,5
bien équipée
Tension médicale
10,2
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêtRadon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population4 124 hab.
Superficie30,1 km²
Densité137 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans30 %
Habitants de 75 ans et plus12 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement1 272 €/m²
Prix médian maison1 973 €/m²
Revenu médian / habitant23 640 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 44,12 %)52,4 %

Établissements scolaires

Nissan-lez-Enserune compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Saint-Privat-des-Vieux5032
Mazan4736
Laudun-l'Ardoise5335
Salles-d'Aude4935

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Poilhes2,7 km3917
Colombiers4,9 km4219
Montady5,2 km4424
Salles-d'Aude5,2 km4935
Lespignan5,2 km3730
Coursan5,3 km3327

Comparer Nissan-lez-Enserune

Nissan-lez-Enserune ou Poilhes ?Nissan-lez-Enserune ou Colombiers ?Nissan-lez-Enserune ou Montady ?Nissan-lez-Enserune ou Salles-d'Aude ?Nissan-lez-Enserune ou Lespignan ?Nissan-lez-Enserune ou Coursan ?

Classements de Hérault

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Nissan-lez-Enserune ?

Bilan contrasté : Nissan-lez-Enserune obtient 49/100, 86ᵉ des 288 communes de Hérault et top 53% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Nissan-lez-Enserune ?

Nissan-lez-Enserune compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Nissan-lez-Enserune est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 55/100 (plus sûre que 55% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 26,8‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Nissan-lez-Enserune ?

Plutôt tendu : 1 272 €/m² pour un appartement, soit 3,8 ans de revenu médian pour 70 m².

Nissan-lez-Enserune est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 23 640 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Nissan-lez-Enserune ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Nissan-lez-Enserune est de 52,4 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (44,12 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Nissan-lez-Enserune est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt, Radon.