| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Population | 3 990 hab. |
| Superficie | 9,9 km² |
| Densité | 403 hab/km² |
| Habitants de moins de 30 ans | 29 % |
| Habitants de 75 ans et plus | 12 % |
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian appartement | 2 116 €/m² |
| Prix médian maison | 2 659 €/m² |
| Revenu médian / habitant | 24 530 €/an |
| Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 44,12 %) | 48,17 % |
Montady compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.
| Commune | Qualité vie | Exposition |
|---|---|---|
| Le Champ-Saint-Père | 46 | 25 |
| Saint-Étienne-au-Mont | 46 | 29 |
| Saint-Geniès-de-Comolas | 46 | 22 |
| Saint-Gildas-de-Rhuys | 46 | 22 |
| Commune | Distance | Qualité vie | Exposition |
|---|---|---|---|
| Colombiers | 2,2 km | 42 | 19 |
| Maureilhan | 3,1 km | 49 | 21 |
| Poilhes | 3,4 km | 39 | 17 |
| Nissan-lez-Enserune | 5,2 km | 49 | 33 |
| Capestang | 5,6 km | 46 | 26 |
| Maraussan | 5,9 km | 44 | 21 |
Bilan contrasté : Montady obtient 44/100, 122ᵉ des 288 communes de Hérault et top 68% des communes de sa taille.
Montady compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.
Score de sécurité 61/100 (plus sûre que 61% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 15‰ habitants.
Plutôt tendu : 2 116 €/m² pour un appartement, soit 6 ans de revenu médian pour 70 m².
Le revenu médian par habitant est de 24 530 € par an.
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Montady est de 48,17 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (44,12 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.
Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.