Vivre à Maraussan (34148)

44/100
moyenne qualité de vie
4 789 habitants · Hérault
121ᵉ/288 du département · 15374ᵉ national
🏠 3,3 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 32/100
En bref — À Maraussan (34148), la qualité de vie est moyenne : 44/100, soit la 121ᵉ commune de Hérault sur 288 et le top 68% des communes de sa taille. L'immobilier y est abordable — 3,3 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Maraussan comparée à son département

Sécurité32Pouvoir d'achat63Vitalité35Global44Barre bleue = Maraussan · trait rouge = moyenne Hérault

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3,3 ans
abordable
Densité de services /1000 hab
10,4
peu équipée
Tension médicale
17
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population4 789 hab.
Superficie12,5 km²
Densité383 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans32 %
Habitants de 75 ans et plus11 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement1 160 €/m²
Prix médian maison2 245 €/m²
Revenu médian / habitant24 700 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 44,12 %)52,16 %

Établissements scolaires

Maraussan compte 2 écoles (1er degré), 3 collèges et aucun lycée, dont 80 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
2
Collèges
3
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Salses-le-Château4622
Senones4419
Aubigny-sur-Nère4218
Rostrenen4517

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Lignan-sur-Orb1,9 km5623
Thézan-lès-Béziers4,4 km5333
Corneilhan4,5 km2520
Maureilhan5,1 km4921
Cazouls-lès-Béziers5,6 km3725
Montady5,9 km4424

Comparer Maraussan

Maraussan ou Lignan-sur-Orb ?Maraussan ou Thézan-lès-Béziers ?Maraussan ou Corneilhan ?Maraussan ou Maureilhan ?Maraussan ou Cazouls-lès-Béziers ?Maraussan ou Montady ?

Classements de Hérault

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Maraussan ?

Bilan contrasté : Maraussan obtient 44/100, 121ᵉ des 288 communes de Hérault et top 68% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Maraussan ?

Maraussan compte 2 écoles (1er degré), 3 collèges et aucun lycée, dont 80 % d'établissements publics.

Maraussan est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 32/100 (plus sûre que 32% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 29,7‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Maraussan ?

Plutôt abordable : 1 160 €/m² pour un appartement, soit 3,3 ans de revenu médian pour 70 m².

Maraussan est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 700 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Maraussan ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Maraussan est de 52,16 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (44,12 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Maraussan est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.