Vivre à Gruissan (11170)

21/100
fragile qualité de vie
5 032 habitants · Aude
256ᵉ/259 du département · 23300ᵉ national
🏠 10,8 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 9/100
En bref — À Gruissan (11170), la qualité de vie est fragile : 21/100, soit la 256ᵉ commune de Aude sur 259 et le top 100% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 10,8 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Gruissan comparée à son département

Sécurité9Pouvoir d'achat9Vitalité48Global21Barre bleue = Gruissan · trait rouge = moyenne Aude

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
10,8 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
28
bien équipée
Tension médicale
12,6
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationRemontée de nappeRisques côtiers (submersion marine, tsunami)SéismeMouvements de terrainRecul du trait de côteRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population5 032 hab.
Superficie62,1 km²
Densité81 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans20 %
Habitants de 75 ans et plus16 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement3 681 €/m²
Prix médian maison4 904 €/m²
Revenu médian / habitant23 820 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 62,31 %)70,77 %

Établissements scolaires

Gruissan compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
2
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Marseillan2240
Vias1729
Fleury2042
Saint-Pierre-d'Oléron2635

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Narbonne6,6 km4245
Armissan9,4 km4734
Bages9,6 km2827
Port-la-Nouvelle10 km2027
Peyriac-de-Mer10,9 km3136
Vinassan11,5 km4224

Comparer Gruissan

Gruissan ou Narbonne ?Gruissan ou Armissan ?Gruissan ou Bages ?Gruissan ou Port-la-Nouvelle ?Gruissan ou Peyriac-de-Mer ?Gruissan ou Vinassan ?

Classements de Aude

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Gruissan ?

Bilan contrasté : Gruissan obtient 21/100, 256ᵉ des 259 communes de Aude et top 100% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Gruissan ?

Gruissan compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Gruissan est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 9/100 (plus sûre que 9% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 84,2‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Gruissan ?

Plutôt tendu : 3 681 €/m² pour un appartement, soit 10,8 ans de revenu médian pour 70 m².

Gruissan est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 23 820 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Gruissan ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Gruissan est de 70,77 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (62,31 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Gruissan est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Remontée de nappe, Risques côtiers (submersion marine, tsunami), Séisme, Mouvements de terrain, Recul du trait de côte, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.