Vivre à Coutevroult (77141)

34/100
fragile qualité de vie
1 187 habitants · Seine-et-Marne
390ᵉ/469 du département · 21203ᵉ national
🏠 8,1 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 12/100
En bref — À Coutevroult (77141), la qualité de vie est fragile : 34/100, soit la 390ᵉ commune de Seine-et-Marne sur 469 et le top 91% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 8,1 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Coutevroult comparée à son département

Sécurité12Pouvoir d'achat34Vitalité60Global34Barre bleue = Coutevroult · trait rouge = moyenne Seine-et-Marne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
8,1 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
5,1
peu équipée
Tension médicale
24,3
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 187 hab.
Superficie7,2 km²
Densité165 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans41 %
Habitants de 75 ans et plus4 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement3 534 €/m²
Prix médian maison2 877 €/m²
Revenu médian / habitant30 410 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 41,39 %)54,67 %

Établissements scolaires

Coutevroult compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Andres3422
Puyvert3221
Lux3226
Vendrennes3622

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Villiers-sur-Morin1,7 km5228
Bailly-Romainvilliers2,1 km3711
Saint-Germain-sur-Morin2,5 km5231
Magny-le-Hongre2,6 km3316
Couilly-Pont-aux-Dames3,5 km5429
Voulangis3,8 km4432

Comparer Coutevroult

Coutevroult ou Villiers-sur-Morin ?Coutevroult ou Bailly-Romainvilliers ?Coutevroult ou Saint-Germain-sur-Morin ?Coutevroult ou Magny-le-Hongre ?Coutevroult ou Couilly-Pont-aux-Dames ?Coutevroult ou Voulangis ?

Classements de Seine-et-Marne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Coutevroult ?

Bilan contrasté : Coutevroult obtient 34/100, 390ᵉ des 469 communes de Seine-et-Marne et top 91% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Coutevroult ?

Coutevroult compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Coutevroult est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 12/100 (plus sûre que 12% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 90,1‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Coutevroult ?

Plutôt tendu : 3 534 €/m² pour un appartement, soit 8,1 ans de revenu médian pour 70 m².

Coutevroult est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 30 410 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Coutevroult ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Coutevroult est de 54,67 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (41,39 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Coutevroult est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.