Vivre à Villiers-sur-Morin (77521)

52/100
moyenne qualité de vie
2 083 habitants · Seine-et-Marne
71ᵉ/469 du département · 10165ᵉ national
🏠 10,6 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 72/100
En bref — À Villiers-sur-Morin (77521), la qualité de vie est moyenne : 52/100, soit la 71ᵉ commune de Seine-et-Marne sur 469 et le top 42% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 10,6 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Villiers-sur-Morin comparée à son département

Sécurité72Pouvoir d'achat34Vitalité50Global52Barre bleue = Villiers-sur-Morin · trait rouge = moyenne Seine-et-Marne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
10,6 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
3,4
peu équipée
Tension médicale
NC
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population2 083 hab.
Superficie6,3 km²
Densité333 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans36 %
Habitants de 75 ans et plus6 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement4 745 €/m²
Prix médian maison2 500 €/m²
Revenu médian / habitant31 370 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 41,39 %)52,66 %

Établissements scolaires

Villiers-sur-Morin compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
2
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Nieul-sur-Mer5127
Pléneuf-Val-André5227
Cessieu5222
Doussard5322

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Coutevroult1,7 km3425
Voulangis2,2 km4432
Saint-Germain-sur-Morin3,2 km5231
Couilly-Pont-aux-Dames3,5 km5429
Bailly-Romainvilliers3,6 km3711
Tigeaux3,7 km3224

Comparer Villiers-sur-Morin

Villiers-sur-Morin ou Coutevroult ?Villiers-sur-Morin ou Voulangis ?Villiers-sur-Morin ou Saint-Germain-sur-Morin ?Villiers-sur-Morin ou Couilly-Pont-aux-Dames ?Villiers-sur-Morin ou Bailly-Romainvilliers ?Villiers-sur-Morin ou Tigeaux ?

Classements de Seine-et-Marne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Villiers-sur-Morin ?

Oui, plutôt : Villiers-sur-Morin obtient 52/100, 71ᵉ des 469 communes de Seine-et-Marne et top 42% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Villiers-sur-Morin ?

Villiers-sur-Morin compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Villiers-sur-Morin est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 72/100 (plus sûre que 72% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 11,5‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Villiers-sur-Morin ?

Plutôt tendu : 4 745 €/m² pour un appartement, soit 10,6 ans de revenu médian pour 70 m².

Villiers-sur-Morin est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 31 370 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Villiers-sur-Morin ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Villiers-sur-Morin est de 52,66 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (41,39 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Villiers-sur-Morin est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.