Vivre à Montrelais (44104)

48/100
moyenne qualité de vie
859 habitants · Loire-Atlantique
134ᵉ/207 du département · 12724ᵉ national
🏠 5,5 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 59/100
En bref — À Montrelais (44104), la qualité de vie est moyenne : 48/100, soit la 134ᵉ commune de Loire-Atlantique sur 207 et le top 56% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 5,5 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Montrelais comparée à son département

Sécurité59Pouvoir d'achat27Vitalité58Global48Barre bleue = Montrelais · trait rouge = moyenne Loire-Atlantique

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
5,5 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
4,7
peu équipée
Tension médicale
27,1
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

InondationSéisme⚠️ Radon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population859 hab.
Superficie14 km²
Densité61 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans33 %
Habitants de 75 ans et plus6 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 975 €/m²
Revenu médian / habitant25 360 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 39,4 %)35,7 %

Établissements scolaires

Montrelais compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Nasbinals4616
Neulise4913
Bussy-Albieux4813
Gaillères5015

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire4,5 km4522
Loireauxence5,8 km4826
Mauges-sur-Loire7,1 km7038
Champtocé-sur-Loire8,2 km5520
Vair-sur-Loire10,3 km6021
Val d'Erdre-Auxence11,8 km4523

Comparer Montrelais

Montrelais ou Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire ?Montrelais ou Loireauxence ?Montrelais ou Mauges-sur-Loire ?Montrelais ou Champtocé-sur-Loire ?Montrelais ou Vair-sur-Loire ?Montrelais ou Val d'Erdre-Auxence ?

Classements de Loire-Atlantique

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Montrelais ?

Bilan contrasté : Montrelais obtient 48/100, 134ᵉ des 207 communes de Loire-Atlantique et top 56% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Montrelais ?

Montrelais compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Montrelais est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 59/100 (plus sûre que 59% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Montrelais ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 5,5 ans de revenu médian pour 70 m².

Montrelais est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 25 360 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Montrelais ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Montrelais est de 35,7 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (39,4 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Montrelais est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Radon. Risques présents : Inondation, Séisme, Radon.