Vivre à Mauges-sur-Loire (49244)

70/100
bonne qualité de vie
18 695 habitants · Maine-et-Loire
13ᵉ/168 du département · 1160ᵉ national
🏠 3,8 ans pour 70 m²🛡️ exposition élevée📊 sécurité 75/100
En bref — À Mauges-sur-Loire (49244), la qualité de vie est bonne : 70/100, soit la 13ᵉ commune de Maine-et-Loire sur 168 et le top 3% des communes de sa taille. L'immobilier y est abordable — 3,8 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est élevée (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Mauges-sur-Loire comparée à son département

Sécurité75Pouvoir d'achat76Vitalité57Global70Barre bleue = Mauges-sur-Loire · trait rouge = moyenne Maine-et-Loire

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3,8 ans
abordable
Densité de services /1000 hab
12,1
peu équipée
Tension médicale
15,6
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : élevée

InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles⚠️ Radon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population18 695 hab.
Superficie194,3 km²
Densité96 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans33 %
Habitants de 75 ans et plus11 %

Immobilier

IndicateurValeur
Prix médian appartement1 373 €/m²
Prix médian maison1 408 €/m²
Revenu médian / habitant25 020 €/an

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Aurillac7134
Doué-en-Anjou7043
Chemillé-en-Anjou7540
Montrevault-sur-Èvre7333

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Montrelais7,1 km4817
Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire9,8 km4522
Champtocé-sur-Loire10,6 km5520
Saint-Germain-des-Prés12,1 km5021
Chalonnes-sur-Loire12,2 km4529
Montrevault-sur-Èvre12,3 km7333

Comparer Mauges-sur-Loire

Mauges-sur-Loire ou Montrelais ?Mauges-sur-Loire ou Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire ?Mauges-sur-Loire ou Champtocé-sur-Loire ?Mauges-sur-Loire ou Saint-Germain-des-Prés ?Mauges-sur-Loire ou Chalonnes-sur-Loire ?Mauges-sur-Loire ou Montrevault-sur-Èvre ?

Classements de Maine-et-Loire

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Mauges-sur-Loire ?

Oui, plutôt : Mauges-sur-Loire obtient 70/100, 13ᵉ des 168 communes de Maine-et-Loire et top 3% des communes de sa taille.

Mauges-sur-Loire est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 75/100 (plus sûre que 75% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 22,9‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Mauges-sur-Loire ?

Plutôt abordable : 1 373 €/m² pour un appartement, soit 3,8 ans de revenu médian pour 70 m².

Mauges-sur-Loire est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 25 020 € par an.

Mauges-sur-Loire est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition élevée. Risque principal : Radon. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon.