Vivre à Saint-Denis (93066)

22/100
fragile qualité de vie
149 077 habitants · Seine-Saint-Denis
34ᵉ/39 du département · 23297ᵉ national
🏠 14,9 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 28/100
En bref — À Saint-Denis (93066), la qualité de vie est fragile : 22/100, soit la 34ᵉ commune de Seine-Saint-Denis sur 39 et le top 97% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 14,9 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Saint-Denis comparée à son département

Sécurité28Pouvoir d'achat7Vitalité34Global22Barre bleue = Saint-Denis · trait rouge = moyenne Seine-Saint-Denis

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
14,9 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
11,3
peu équipée
Tension médicale
8,3
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationRemontée de nappeMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population149 077 hab.
Superficie15,8 km²
Densité9 452 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans44 %
Habitants de 75 ans et plus4 %

Immobilier

IndicateurValeur
Prix médian appartement3 913 €/m²
Prix médian maison4 019 €/m²
Revenu médian / habitant18 330 €/an

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Bobigny2218
Aubervilliers2115
Pantin2719
Le Blanc-Mesnil3019

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
La Courneuve2,4 km1819
Villetaneuse2,7 km2516
Stains2,7 km2128
Villeneuve-la-Garenne3,1 km2610
Aubervilliers3,2 km2115
L'Île-Saint-Denis3,4 km2218

Comparer Saint-Denis

Saint-Denis ou La Courneuve ?Saint-Denis ou Villetaneuse ?Saint-Denis ou Stains ?Saint-Denis ou Villeneuve-la-Garenne ?Saint-Denis ou Aubervilliers ?Saint-Denis ou L'Île-Saint-Denis ?

Classements de Seine-Saint-Denis

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Saint-Denis ?

Bilan contrasté : Saint-Denis obtient 22/100, 34ᵉ des 39 communes de Seine-Saint-Denis et top 97% des communes de sa taille.

Saint-Denis est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 28/100 (plus sûre que 28% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 105,3‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Saint-Denis ?

Plutôt tendu : 3 913 €/m² pour un appartement, soit 14,9 ans de revenu médian pour 70 m².

Saint-Denis est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 18 330 € par an.

Saint-Denis est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Remontée de nappe, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.