Vivre à Stains (93072)

21/100
fragile qualité de vie
41 388 habitants · Seine-Saint-Denis
36ᵉ/39 du département · 23331ᵉ national
🏠 10,4 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 25/100
En bref — À Stains (93072), la qualité de vie est fragile : 21/100, soit la 36ᵉ commune de Seine-Saint-Denis sur 39 et le top 99% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 10,4 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Stains comparée à son département

Sécurité25Pouvoir d'achat6Vitalité34Global21Barre bleue = Stains · trait rouge = moyenne Seine-Saint-Denis

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
10,4 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
11,2
peu équipée
Tension médicale
5,5
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationRemontée de nappeMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population41 388 hab.
Superficie5,4 km²
Densité7 652 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans46 %
Habitants de 75 ans et plus4 %

Immobilier

IndicateurValeur
Prix médian appartement2 625 €/m²
Prix médian maison3 750 €/m²
Revenu médian / habitant17 670 €/an

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Bagnolet2320
La Courneuve1819
Noisy-le-Sec1728
Villeneuve-Saint-Georges2526

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Garges-lès-Gonesse1,8 km3618
Saint-Denis2,7 km2229
La Courneuve2,8 km1819
Dugny3 km3214
Montmagny3,1 km4024
Villetaneuse3,1 km2516

Comparer Stains

Stains ou Garges-lès-Gonesse ?Stains ou Saint-Denis ?Stains ou La Courneuve ?Stains ou Dugny ?Stains ou Montmagny ?Stains ou Villetaneuse ?

Classements de Seine-Saint-Denis

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Stains ?

Bilan contrasté : Stains obtient 21/100, 36ᵉ des 39 communes de Seine-Saint-Denis et top 99% des communes de sa taille.

Stains est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 25/100 (plus sûre que 25% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 78,1‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Stains ?

Plutôt tendu : 2 625 €/m² pour un appartement, soit 10,4 ans de revenu médian pour 70 m².

Stains est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 17 670 € par an.

Stains est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Remontée de nappe, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.