Vivre à La Guérinière (85106)

22/100
fragile qualité de vie
1 377 habitants · Vendée
239ᵉ/243 du département · 23282ᵉ national
🏠 11,2 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 7/100
En bref — À La Guérinière (85106), la qualité de vie est fragile : 22/100, soit la 239ᵉ commune de Vendée sur 243 et le top 99% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 11,2 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

La Guérinière comparée à son département

Sécurité7Pouvoir d'achat20Vitalité42Global22Barre bleue = La Guérinière · trait rouge = moyenne Vendée

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
11,2 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
30,5
bien équipée
Tension médicale
10,6
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationRisques côtiers (submersion marine, tsunami)SéismeMouvements de terrainRecul du trait de côteRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 377 hab.
Superficie7,8 km²
Densité176 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans20 %
Habitants de 75 ans et plus16 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement4 231 €/m²
Prix médian maison4 142 €/m²
Revenu médian / habitant26 470 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 38,28 %)37,24 %

Établissements scolaires

La Guérinière compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 50 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
2
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Villecroze2222
Sablet2422
Barbâtre2527
Étretat2321

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
L'Épine3 km2521
Barbâtre6,1 km2527
Noirmoutier-en-l'Île7,2 km3526
Beauvoir-sur-Mer14,1 km4032
La Barre-de-Monts14,6 km4330
Bouin16,8 km4329

Comparer La Guérinière

La Guérinière ou L'Épine ?La Guérinière ou Barbâtre ?La Guérinière ou Noirmoutier-en-l'Île ?La Guérinière ou Beauvoir-sur-Mer ?La Guérinière ou La Barre-de-Monts ?La Guérinière ou Bouin ?

Classements de Vendée

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à La Guérinière ?

Bilan contrasté : La Guérinière obtient 22/100, 239ᵉ des 243 communes de Vendée et top 99% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à La Guérinière ?

La Guérinière compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 50 % d'établissements publics.

La Guérinière est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 7/100 (plus sûre que 7% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 32,7‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à La Guérinière ?

Plutôt tendu : 4 231 €/m² pour un appartement, soit 11,2 ans de revenu médian pour 70 m².

La Guérinière est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 26 470 € par an.

Quelle est la taxe foncière à La Guérinière ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à La Guérinière est de 37,24 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (38,28 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

La Guérinière est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Risques côtiers (submersion marine, tsunami), Séisme, Mouvements de terrain, Recul du trait de côte, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.