| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Population | 10 872 hab. |
| Superficie | 31,2 km² |
| Densité | 349 hab/km² |
| Habitants de moins de 30 ans | 32 % |
| Habitants de 75 ans et plus | 7 % |
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian appartement | 3 496 €/m² |
| Prix médian maison | 4 000 €/m² |
| Revenu médian / habitant | 27 100 €/an |
| Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 44,12 %) | 60,83 % |
Villeneuve-lès-Maguelone compte 3 écoles (1er degré), 1 collège et 1 lycée, dont 80 % d'établissements publics.
| Commune | Qualité vie | Exposition |
|---|---|---|
| Vitrolles | 46 | 43 |
| Roquebrune-sur-Argens | 41 | 52 |
| Les Sables-d'Olonne | 46 | 46 |
| La Trinité | 46 | 45 |
| Commune | Distance | Qualité vie | Exposition |
|---|---|---|---|
| Mireval | 4,6 km | 41 | 29 |
| Vic-la-Gardiole | 5,4 km | 46 | 35 |
| Palavas-les-Flots | 6,5 km | 19 | 20 |
| Lattes | 6,9 km | 42 | 41 |
| Saint-Jean-de-Védas | 7,1 km | 42 | 40 |
| Fabrègues | 7,2 km | 32 | 42 |
Bilan contrasté : Villeneuve-lès-Maguelone obtient 44/100, 127ᵉ des 288 communes de Hérault et top 71% des communes de sa taille.
Villeneuve-lès-Maguelone compte 3 écoles (1er degré), 1 collège et 1 lycée, dont 80 % d'établissements publics.
Score de sécurité 43/100 (plus sûre que 43% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 58,8‰ habitants.
Plutôt tendu : 3 496 €/m² pour un appartement, soit 9 ans de revenu médian pour 70 m².
Le revenu médian par habitant est de 27 100 € par an.
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Villeneuve-lès-Maguelone est de 60,83 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (44,12 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.
Exposition élevée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.